La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
9h - 19h du lundi au samedi
fermer
L’immobilier neuf à Nantes : nos experts passent sur France 2 !

immobilier neuf
à Île de Nantes

Appartement neuf à Île de Nantes

Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 2ème trimestre 2022

Appartements 1 pièce à partir de 179 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 247 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 315 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 369 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Découvrez les 142 appartements neufs de ce projet immobilier neuf situé sur l'Île de Nantes. Confort supérieur et vue sur la Loire, c'est la promesse de ce projet immobilier...
02 85 528 036
Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 1er trimestre 2020

Appartements 1 pièce à partir de 143 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 210 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 315 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 550 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Trouvez le logement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Du T1 au T4, une large gamme d'appartements est proposée pour répondre aux conformités d'un confort moderne...
02 85 528 036
Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 1er trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 189 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 276 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 334 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 438 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé au sein de l’Île de Nantes. 65 appartements neufs de 2 à 5 pièces sont proposés. Les excellentes prestations sauront vous assurer un cadre de vie optimal...
02 85 528 036
Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 3 pièces à partir de 285 772 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : C’est dans l’Île de Nantes que se situe cette nouvelle résidence neuve. Tous les logements profitent d’excellentes prestations de grandes qualités. De quoi vous assurer un cadre de vie supérieur...
02 85 528 036
Rechercher dans
une autre ville

La vie dans le quartier de l'Île de Nantes

Le quartier Île de Nantes dispose d’une superficie totale de 4.6 km2 et affiche une densité de population de 3.088 habitants au km2. Le quartier est 9ème sur 11 en termes de densité.

La démographie et l’habitat

En seulement cinq ans, la population du quartier Île de Nantes a augmenté de 2.2%, entre 2006 et 2011. C’est le quartier nantais dont la croissance démographique a été la plus forte.

Le quartier Île de Nantes compte, de fait, 14.206 habitants pour environ 10.480 logements, principalement des appartements (96.4%). En cinq ans, les constructions neuves ont grimpé de 2.9%. Île de Nantes est le quartier qui a construit le plus de logements neufs.

Les types de population

La population du quartier est jeune, effectivement, les 15-29 ans représentent 36% de la population. Ceci s’explique en partie par la présence des universités et des grandes écoles. La tranche des 30-44 ans, représente 24% de la population. Par ailleurs, sur l’Île de Nantes, il y a beaucoup plus d’hommes (53%) que de femmes (47%).

La taille moyenne d’un foyer sur l’Île de Nantes est de 1.6 personne. En outre, 62% des ménages sont composés d’une seule personne. Toutefois, l’Île de Nantes est le quartier où le nombre de couples avec enfant(s) progresse le plus vite (+2.0% par an). D’autre part, 73.3% des habitants sont locataires dans le quartier.

L’environnement proche

  • 5 établissements scolaires publics : école supérieure d’architecture, IRSS Nantes, conservatoire de Nantes, université nantes biotech, école supérieure des beaux arts,
  • Les machines de l’Île,
  • Musée Jules Verne,
  • 2 parcs et jardins : Jardin des voyages, Parc de Beaulieu,
  • Tribunal de Grande Instance de Nantes,
  • Centre commercial Beaulieu,
  • Conseil régional des Pays de la Loire,
  • 10.480 logements,
  • Palais des sports de Beaulieu,
  • Gymnase,
  • Stade Michel Lecointre,
  • Théâtre beaulieu.

Les transports

48% des habitants de l’Île de Nantes utilisent la voiture pour leur déplacement, contre 30% qui utilisent les transports en commun.

Ces derniers peuvent, d’ailleurs, utiliser les lignes 2 et 3 du tramway nantais, qui dessert trois stations, ainsi que la ligne 4 de busway. À l’horizon 2020, le quartier Île de Nantes sera pourvu de la ligne 5 du tramway.

L’emploi

Sur l’Île de Nantes, les actifs représentent 74.2% de la population du quartier, c’est 3.2% de plus comparé au taux d’activité moyen de la ville de Nantes. 30% d’entre eux exercent des professions intermédiaires ou sont employés.

La santé

  • CHU Hôtel-Dieu,
  • Agence Régionale de Santé (ARS) Pays de la Loire,
  • Laboratoire d’analyses médicales Îlna,
  • Centre Hospitalier Vétérinaire Atlantia,

Les quartiers limitrophes

Le quartier Île de Nantes se situe au coeur du centre de Nantes. Il est entouré par les quartiers Centre-ville au nord et Nantes Sud. Par ailleurs, il est bordé par le “bras de la Madeleine” au nord et le “bras de Pirmil” au sud.

Immobilier neuf à Île de Nantes dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
2 ème trimestre 2019
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2019
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Nantes
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte