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L'essentiel du programme
- T1
Livraison 3ème trim. 2028
À partir de 139 000€
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Résidences étudiantes à Île Beaulieu - réf. 7976
Les Logements Neufs de la résidence (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Résidences étudiantes 1 pièce entre 139 000 € et 197 000 € de 17.53 m² à 32.3 m²
livraison à partir du 3T2028
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Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
B004
TVA 20%
139 000 €
17.89 m²
RDC
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
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B010
TVA 20%
142 000 €
17.79 m²
RDC
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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B102
TVA 20%
142 000 €
17.89 m²
1er
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
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B103
TVA 20%
142 000 €
17.89 m²
1er
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
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A103
TVA 20%
143 000 €
17.53 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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B106
TVA 20%
143 000 €
17.79 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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B107
TVA 20%
143 000 €
17.79 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A105
TVA 20%
144 000 €
17.97 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A403
TVA 20%
146 000 €
17.53 m²
4ème
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A405
TVA 20%
147 000 €
17.97 m²
4ème
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A107
TVA 20%
150 000 €
18.82 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A108
TVA 20%
150 000 €
18.82 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A109
TVA 20%
150 000 €
18.82 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A112
TVA 20%
150 000 €
18.82 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A101
TVA 20%
151 000 €
18.82 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A502
TVA 20%
151 000 €
18.82 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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B006
TVA 20%
151 000 €
19.05 m²
RDC
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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B001
TVA 20%
151 000 €
19.33 m²
RDC
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
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A002
TVA 20%
152 000 €
19.22 m²
RDC
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A003
TVA 20%
152 000 €
19.22 m²
RDC
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A004
TVA 20%
152 000 €
19.22 m²
RDC
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A005
TVA 20%
152 000 €
19.22 m²
RDC
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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B105
TVA 20%
153 000 €
19.05 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A106
TVA 20%
153 000 €
19.23 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A110
TVA 20%
153 000 €
19.23 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A111
TVA 20%
153 000 €
19.23 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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B101
TVA 20%
153 000 €
19.33 m²
1er
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
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B104
TVA 20%
153 000 €
19.33 m²
1er
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
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A503
TVA 20%
154 000 €
18.82 m²
5ème
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A504
TVA 20%
154 000 €
18.82 m²
5ème
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A505
TVA 20%
154 000 €
18.82 m²
5ème
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A506
TVA 20%
154 000 €
18.82 m²
5ème
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A104
TVA 20%
155 000 €
19.47 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A501
TVA 20%
156 000 €
18.82 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A119
TVA 20%
169 000 €
22.80 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A113
TVA 20%
170 000 €
28.33 m²
1er
Nord
-
Oui
🗞 Plan
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A507
TVA 20%
178 000 €
22.80 m²
5ème
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A001
TVA 20%
191 000 €
32.29 m²
RDC
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A114
TVA 20%
194 000 €
32.29 m²
1er
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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A312
TVA 20%
197 000 €
32.30 m²
3ème
Sud
-
Oui
🗞 Plan
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Lot B004
17.89 m²
RDC
TVA 20%
139 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest 🗞
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Lot B010
17.79 m²
RDC
TVA 20%
142 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot B102
17.89 m²
1er étage
TVA 20%
142 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest 🗞
📞
Lot B103
17.89 m²
1er étage
TVA 20%
142 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest 🗞
📞
Lot A103
17.53 m²
1er étage
TVA 20%
143 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot B106
17.79 m²
1er étage
TVA 20%
143 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot B107
17.79 m²
1er étage
TVA 20%
143 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A105
17.97 m²
1er étage
TVA 20%
144 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A403
17.53 m²
4ème étage
TVA 20%
146 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A405
17.97 m²
4ème étage
TVA 20%
147 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A107
18.82 m²
1er étage
TVA 20%
150 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A108
18.82 m²
1er étage
TVA 20%
150 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
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Lot A109
18.82 m²
1er étage
TVA 20%
150 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
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Lot A112
18.82 m²
1er étage
TVA 20%
150 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A101
18.82 m²
1er étage
TVA 20%
151 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A502
18.82 m²
1er étage
TVA 20%
151 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot B006
19.05 m²
RDC
TVA 20%
151 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot B001
19.33 m²
RDC
TVA 20%
151 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest 🗞
📞
Lot A002
19.22 m²
RDC
TVA 20%
152 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A003
19.22 m²
RDC
TVA 20%
152 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A004
19.22 m²
RDC
TVA 20%
152 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A005
19.22 m²
RDC
TVA 20%
152 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot B105
19.05 m²
1er étage
TVA 20%
153 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A106
19.23 m²
1er étage
TVA 20%
153 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A110
19.23 m²
1er étage
TVA 20%
153 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A111
19.23 m²
1er étage
TVA 20%
153 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot B101
19.33 m²
1er étage
TVA 20%
153 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest 🗞
📞
Lot B104
19.33 m²
1er étage
TVA 20%
153 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Ouest 🗞
📞
Lot A503
18.82 m²
5ème étage
TVA 20%
154 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A504
18.82 m²
5ème étage
TVA 20%
154 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A505
18.82 m²
5ème étage
TVA 20%
154 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A506
18.82 m²
5ème étage
TVA 20%
154 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A104
19.47 m²
1er étage
TVA 20%
155 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A501
18.82 m²
1er étage
TVA 20%
156 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A119
22.80 m²
1er étage
TVA 20%
169 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A113
28.33 m²
1er étage
TVA 20%
170 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Nord 🗞
📞
Lot A507
22.80 m²
5ème étage
TVA 20%
178 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A001
32.29 m²
RDC
TVA 20%
191 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A114
32.29 m²
1er étage
TVA 20%
194 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
Lot A312
32.30 m²
3ème étage
TVA 20%
197 000 €
Surface annexe
-
Orientation
Sud 🗞
📞
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La résidence & son environnement
Des studios équipés et services partagés
Ce programme neuf à Île Beaulieu se déploie en trois bâtiments contemporains totalisant 137 studios destinés aux étudiants. Les surfaces varient de 17,53 m² à 32,30 m², avec des prix indicatifs s’échelonnant de 139 000 € à 197 000 € pour les lots actuellement commercialisés.
La conception privilégie la praticité et la durabilité avec accès sécurisé par badge Vigik, vidéosurveillance, ascenseur (pour le bâtiment A) et local à vélos équipé pour encourager les mobilités douces. Les appartements sont livrés meublés et équipés : kitchenette, mobilier d’aménagement, salle d’eau avec sèche‑serviettes et pare‑douche, WC suspendus... Ainsi que des finitions pensées pour une mise en location rapide (sols vinyle, placards pré‑équipés, robinetterie mitigeuse, volets roulants électriques).
Conforme à la réglementation RE2020, le programme intègre un cœur d’îlot paysager et des espaces communs partagés : grande terrasse collective, salon détente, espace coworking, cuisine partagée et laverie. Cette organisation favorise la convivialité et répond aux attentes des nouvelles générations à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et sécurisé, prêt à l’usage pour l’exploitation locative ou pour un premier achat en centre‑ville.
Un emplacement stratégique entre enseignement supérieur et vie culturelle
Située sur l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique à proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur et d’équipements culturels. La Faculté de Médecine et le futur CHU (ouverture prévue 2027) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme l’École Nationale Supérieure d’Architecture et plusieurs écoles de création et design. Audencia, l’École de Design, les Beaux‑Arts et d’autres pôles universitaires se trouvent à moins de 15 minutes de marche, faisant de Kleezi une adresse idéale pour les étudiants.
Le quartier propose une offre riche de commerces et de services (Carrefour Express, boulangeries, pharmacie, restaurants) et de nombreux lieux de vie et culturels à portée de main : Les Machines de l’Île, le Hangar à Bananes, Stéréolux et la place de la République sont tous facilement accessibles à pied. La proximité des quais aménagés le long de la Loire offre aussi des parcours pour la promenade et les activités sportives.
Les prestations du programme
Accessibilité et liaisons
- Arrêt tram Vincent Gâche — environ 6 minutes à pied
- Arrêt de tram Bouffay — 15 minutes à pied
- Arrêt Chronobus “République” — 2 minutes à pied
- Gare SNCF — accessible en quelques arrêts de tram/bus (TGV vers Paris en ~2h)
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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un conseiller vous rapelle sous 24h
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-
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025 -
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025 -
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025 -
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024 -
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024 -
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
Thierry C. | le 30 Novembre 2024
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