![Toutes les offres de programmes neufs. Frais de notaire offert et Prix réduits sur une sélection de programmes neufs](/img/listing/fille_offre.jpg)
Profitez de nos offres exceptionnelles sur une sélection de logements neufs
Promotions sur l'Immobilier neuf à Nantes & en Loire-Atlantique : Achetez votre logement neuf moins cher !
Soldes exceptionnelles, liquidation de derniers stocks, fin de séries immobilières, et introductions de nouveaux programmes... À Nantes, l'éventail des opportunités pour investir dans le neuf est aussi varié que bénéfique. Ces options se distinguent non seulement par leurs prix attractifs, mais aussi par leurs nombreux atouts financiers et fiscaux.
L'association de ces promotions immobilières avec des avantages fiscaux rend l'acquisition d'un bien neuf particulièrement judicieuse pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Pour en savoir plus sur ces opportunités exceptionnelles et en tirer avantage, nous vous invitons à prendre contact avec nous.
Consultez notre catalogue en ligne de programmes neufs nantais à prix réduits dès maintenant !
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Remise de 3% sur le prix de vente ou intérêts remboursés jus...Réf. 7400
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Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements Neufs
PornichetÀ 12 minutes à pied de la plage
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98 logementsà partir de 262 700€Découvrez ce programme immobilier alliant modernité et confort, situé à proximité des commodités et respectant les normes énergétiques RE2020. -
Remise de 2000€ par pièceRéf. 7332
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Livraison au 1er trimestre 2026Appartements Neufs
Nantes : ZolaÀ 3 minutes de marche de l'école primaire
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12 logementsà partir de 229 000€Découvrez une résidence d'exception alliant confort moderne et prestations de qualité, à quelques minutes du cœur de Nantes. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des espaces verts paysagers. -
Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 7348
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Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements Neufs
Saint-HerblainÀ seulement 7 min à pied de la station de tramway Beauséjour
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69 logementsà partir de 179 800€Découvrez une résidence moderne offrant des appartements neufs du T2 au T5, dotés de prestations de standing, balcons ou terrasses, et répondant à la norme RE2020. -
Remise de 4% sur le prix de vente des appartements 2 et 3 pi...Réf. 7261
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Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements Neufs
PornicÀ 3 minutes de marche de la gare
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122 logementsà partir de 254 000€Découvrez une résidence alliant confort moderne et respect des normes énergétiques RE2020, avec des jardins privatifs et des prestations de standing. -
Remise de 3% sur le prix de vente ou intérêts remboursés jus...Réf. 7214
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Livraison au 4ème trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-NazaireÀ seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire.
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30 logementsà partir de 142 300€Investissez dans un nouveau projet immobilier situé au cœur de Saint-Nazaire, offrant ne variété d'appartements allant du T1 au T5. -
Frais de notaire offertsRéf. 7198
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Livraison au 2ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
CarquefouÀ seulement 5 minutes à pied de La Poste, en plein cœur de Carquefou
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30 logementsà partir de 139 000€Découvrez cette résidence idéalement située en plein cœur de Carquefou proposant des appartements et des maisons de villes à seulement quelques kilomètres de Nantes. -
Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 7179
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Livraison au 4ème trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-NazaireÀ quelques minutes à pied des établissements scolaires
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43 logementsà partir de 163 800€Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de Saint-Nazaire avec cette résidence, proposant des appartements neufs de qualité, du T1 au T4, pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025. -
Remise de 6000€Réf. 7153
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Livraison au 3ème trimestre 2025Appartements Neufs
MontagneÀ deux pas du cœur de ville de La Montagne
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42 logementsà partir de 191 900€Ce projet immobilier situé à La Montagne, vous propose des appartements neufs de type T2 prêts à être livrés au troisième trimestre de l'année 2025. -
Remise jusqu'à 12000€ + Frais de notaire offertsRéf. 7033
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Livraison au 1er trimestre 2026Appartements Neufs
Nantes : Île BeaulieuÀ 10 minutes de marche du tramway Vincent Gâche
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87 logementsà partir de 225 000€Découvrez cette résidence posée sur l'Île de Nantes, proposant des appartements neufs du T2 au T4 avec de belles prestations et des espaces verts communs à foison. -
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Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 7026
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Livraison au 2ème trimestre 2026Appartements Neufs
Saint-NazaireÀ 10 minutes à pied du Parc Paysager
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170 logementsà partir de 143 600€Découvrez ce programme de prestige à Saint-Nazaire avec des appartements neufs du studio au T5. -
Remise de 4% sur le prix de vente pour le premier réservatai...Réf. 7016
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Livraison au 1er trimestre 2025Appartements Neufs
Baule-EscoublacÀ 15 minutes à pied de la plage
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35 logementsà partir de 298 000€Profitez d'un cadre de vie unique, dans une résidence de standing, nichée au cœur d'un quartier familial et résidentiel à l'esprit village. Le programme propose des appartements T2 et T3. -
Remise jusqu'à 8000€ + Frais de notaire offertsRéf. 6668
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Déjà livré !Appartements Neufs
Nantes : Hauts pavés Saint-FélixParc de la Gaudinière à 10 minutes de marche
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86 logementsà partir de 235 000€À 10 minutes de marche du parc de la Gaudinière, découvrez cette résidence de 86 logements, du studio au T4. Commerces, écoles, espaces verts, médecins et transports se situent à 5 minutes à pied de ce nouveau programme immobilier. Optez pour un quotidien facilité. -
Cuisine offerte + Portes douches sur les 2 et 3 piècesRéf. 6639
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Livraison au 1er trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-NazaireÀ deux pas du centre-ville de Saint-Nazaire
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54 logementsà partir de 224 000€À deux pas du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements du T2 au T5 avec de belles prestations, et à proximité de toutes les commodités. -
Remise de 4% sur le prix de venteRéf. 6534
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Livraison au 2ème trimestre 2025Appartements Neufs
RezéÀ 3 minutes du centre commercial Océane à Rezé
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64 logementsà partir de 280 000€À proximité immédiate de Nantes, découvrez ce programme neuf à Rezé qui propose des appartements de diverses typologies (T2, T3 et T4) avec un espace extérieur privatif et un jardin portager commun. -
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Remise de 3000€ par pièce sur les logements 4 piècesRéf. 6468
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements neufs et maisons neuves
CouëronÀ 10 minutes de marche des bords de Loire
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61 logementsà partir de 212 000€À Couëron, dans un cadre intimiste, découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements et des maisons neuves aux prestations de haute qualité. -
Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 6295
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Livraison au 1er trimestre 2025Appartements Neufs
GuérandeGuérande, à 300m de la Cité Médiévale
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49 logementsà partir de 251 000€Découvrez cette résidence neuve de 49 logements sur la Côte d’Amour, à Guérande, dans un environnement exceptionnel et élégant. -
Remise de 3000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 6275
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
TrignacÀ Trignac, au pied du Parc Océane
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30 logementsà partir de 201 900€Découvrez ce programme neuf de 30 appartements du T2 au T4 dans la ville de Trignac, au pied d'un parc. Bel environnement et prestations de qualités sont au rendez-vous. -
Remise de 2000€ par pièceRéf. 6218
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Livraison au 3ème trimestre 2024Appartements Neufs
Nantes : Hauts pavés Saint-FélixÀ 12 minutes à pied de l'Île de Versailles
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17 logementsà partir de 239 000€Dans le quartier Hauts-Pavés -Saint-Félix, découvrez ce programme immobilier neuf proposant 17 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs donnant sur un bel espace arboré. -
Remise de 2500€ par pièce sur les logements 3 et 4 piècesRéf. 6178
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Déjà livré !Appartements Neufs
Nantes : ErdreÀ 5 minutes de vélo des bords de l'Erdre
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17 logementsà partir de 246 000€Découvrez ce programme immobilier neuf à Nantes Erdre, composé de seulement 17 logements du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. -
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Frais de notaire offertsRéf. 5992
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-NazaireSaint-Nazaire, à deux pas de la plage
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52 logementsà partir de 209 000€Cette résidence neuve à deux pas des plages de Saint-Nazaire propose 52 logements du studio au T4 avec de beaux espaces extérieurs. -
Frais de notaire offerts + Cuisine Offerte sur les 2 piècesRéf. 5860
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Livraison au 2ème trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-HerblainÀ deux pas de l’arrêt de bus “Claude Bernard”
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63 logementsà partir de 212 000€La résidence offre 63 appartements du 2 au 4 pièces, à Saint-Herblain, en banlieue nantaise. -
Remise de 6% sur une sélection de logementsRéf. 5858
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Livraison au 2ème trimestre 2025Appartements Neufs
Nantes : ErdreÀ 5 minutes de marche du Stade de la Beaujoire
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111 logementsà partir de 229 900€C'est une résidence de 111 appartements du 2 au 5 pièces qui s'implantera dans le quartier de l'Erdre, près de la Beaujoire. Prestations de qualité et espaces extérieurs y sont proposés pour un confort de vie optimal. -
Frais de notaire offertsRéf. 5750
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Déjà livré !Appartements Neufs
Nantes : DoulonÀ 12 minutes du parc de Plessis-Tison
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26 logementsà partir de 244 000€Au cœur du quartier Doulon, cette résidence propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs types loggias et terrasses avec toutes les prestations du neuf. -
Remise de 3000€ par pièce sur les logements 4 piècesRéf. 4768
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Déjà livré !Appartements Neufs
Nantes : Hippodrome Petit PortQuartier Hippodrome-Petit-Port, à deux pas du tramway station Recteur Schmitt
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85 logementsà partir de 224 000€Voici un nouveau programme immobilier de 85 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Situés dans le quartier Hippodrome petit port, ces logements vous permettront de trouver le confort que vous recherchez... -
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Remise de 6% sur une sélection de logementsRéf. 4696
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Déjà livré !Appartements Neufs
CarquefouCarquefou Centre-ville, proche du Parc de Florigny
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26 logementsà partir de 299 900€Trouvez le logement neuf de vos besoins grâce à ce projet immobilier neuf situé dans la commune de Carquefou. Des appartements neufs de 2 à 5 pièces vous sont proposés. Tous disposent de prestations de grandes qualités assurant un confort de vie supérieur à leurs habitants...
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Soldes, déstockage d'invendus, queues de programme, lancements de programmes... Les opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à Nantes sont diverses et avantageuses, tant du point de vue des prix d'acquisition que des bénéfices fiscaux et financiers.
Ces offres promotionnelles, combinées aux avantages fiscaux, font de l'achat d'un logement en programme neuf à Nantes Métropole ou en Loire Atlantique une décision stratégique pour les investisseurs et propriétaires habitants. Pour plus d'informations et pour profiter de ces opportunités, n'hésitez pas à nous contacter.
Offres promotionnelles sur l'immobilier neuf à Nantes
Soldes immobilier neuf : Les soldes sur l'immobilier neuf à Nantes représentent une occasion unique d'acheter des appartements de qualité à des prix réduits. Ces réductions peuvent concerner une variété de biens, des studios aux appartements familiaux, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d'acheteurs.
Déstockage d'invendus et queues de programme :
Le déstockage d'invendus est une pratique courante, permettant d'acquérir des appartements neufs à Nantes en fin de commercialisation à des tarifs attractifs. Les queues de programme, dernières unités disponibles d'un projet, sont souvent proposées à des prix inférieurs au marché, représentant une opportunité d'investissement intéressante.
Lancement de programmes neufs à Nantes
Les offres de lancement de programmes neufs constituent une chance de profiter de prix avantageux dès le début de la commercialisation. Ces offres peuvent inclure des avantages supplémentaires comme des équipements offerts ou des options de personnalisation à moindre coût.
Avantages fiscaux et financiers de l'immobilier neuf en 2024
![découvrez les meilleurs prix de l immobilier neuf à Nantes une femme étonnée des soldes en immobilier neuf à Nantes devant son pc](https://www.nantesimmo9.com/medias/65a1116de6c20-1200.jpg)
Réduction des frais de notaire : L'achat d'un bien neuf s'accompagne souvent de frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Cette économie peut représenter une portion significative du budget global, surtout pour les gros investissements.
TVA réduite en zone ANRU
La TVA réduite dans les Zones de Revitalisation Urbaine (ANRU) est un avantage notable, permettant d'abaisser le coût total de l'investissement, rendant l'achat plus accessible.
Défiscalisation Pinel et Pinel Plus
Le dispositif Pinel offre une réduction d'impôt sur le revenu pour l'achat d’appartements neufs à Nantes et Loire-Atlantique destinés à la location. En 2024, la loi Pinel classique permet de réduire le prix de son achat d’appartement neuf jusqu’à 14%. Pinel Plus, une évolution écologique et sociale du dispositif permet de faire baisser le prix de son appartement neuf jusqu’à 21% sous forme de réduction d’impôt.
Statut LMNP
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel est particulièrement attrayant pour les investisseurs. Il permet de bénéficier d'avantages fiscaux liés à la location meublée, avec des possibilités d'amortissement et de réduction d'impôt. En 2024, selon les annonces du ministre du logement, un lissage des statuts entre location touristique et location de longue durée serait en discussion.
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Vous êtes primo-accédants ou n’avez pas été propriétaire de votre logement depuis au moins 2 ans en Loire Atlantique ? Profitez du PTZ. En 2024, les tranches de revenus éligibles ont été considérablement élargies pour un accès à l’achat neuf ouvert au plus grand nombre en zone tendue éligible.
Notre sélection de programmes neufs à Nantes et sa périphérie selon vos critères
- Les programmes neufs éligibles au Pinel en 2024 à Nantes et sa périphérie
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- Les programmes neufs à prix maîtrisé à Nantes. L'accession abordable en Loire-Atlantique.
- Les programmes neufs LMNP à Nantes et sa périphérie
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- Acheter un T2 neufs à Nantes
- T3 neuf à Nantes
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![Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel](/img/communes/book.webp)
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