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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 229 000€

Appartements neufs à Île de Nantes - réf. 6206

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 229 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 283 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 385 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 68 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label E+C-

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sur l’Île de Nantes, le quartier République est en pleine construction. C'est ici que prendra place ce programme neuf durable. Entre le parc de la Prairie-au-Duc et les bords de la Loire, le quartier sera une véritable prolongation du centre-ville, offrant à ses habitants un accès rapide à toutes les sortes de mobilité, commerces, infrastructures culturelles (plusieurs salles de spectacle et concert, Machines de l’Île...) et services. Le développement du quartier participera également à la création de nombreux emplois, notamment avec la construction du futur CHU à quelques pas de la résidence.

Localisation de la résidence

En plein cœur du nouveau quartier République, ce programme durable d’appartements neufs sur l’Île de Nantes se positionne en plein cœur de l’activité foisonnante du secteur. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Supermarché, Biocop et pharmacie se trouvent aux pieds de l’immeuble. Le centre-ville de Nantes est accessible en 10 minutes en transports en commun, le centre commercial Beaulieu en 14 minutes et la gare de Nantes en 18 minutes.

Familles, jeunes actifs et étudiants seront privilégiés en s’installant dans ce programme neuf. Toutes les crèches et écoles de la maternelle au lycée se trouvent dans un rayon de 1,5 kilomètres du programme et sont accessibles en une dizaine de minutes à pied ou en vélo. Les étudiants ne seront pas en reste puisque de nombreux établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité de la résidence : École Nationale Supérieur d'Architecture, École des Beaux-Arts, Mediacampus, Campus Ynov, IFAG, Sup’de Com...

Description de la résidence

La résidence de 3 bâtiments a la chance d’accueillir le parc de la Prairie-au-Duc à ses pieds. Un environnement calme et paisible pour les résidents qui auront un accès privilégié à cet espace de verdure en plein cœur de la ville. Les 68 appartements neufs du studio au 4 pièces en duplex sont prolongés en espaces extérieurs : loggias, terrasses en bois et jardins d’hiver. Les 4 pièces ont été pensés comme des espaces modulables et évolutifs afin que chacun puisse se projeter dans son logement sur le long terme.

La résidence est avant-gardiste. Elle répond en effet à la certification E3C2 en préfiguration de la règlementation RE2020 ainsi qu’à de nombreux critères du référentiel du logement de qualité : triple exposition à partir des 2 pièces, hauteur sous plafond de 2,70m, surfaces minimales... Pour encore plus de confort, les prestations intérieures sont soignées, avec cuisine, salle de bains et penderies équipées, cellier dans certains logements, parquet dans les pièces de vie et chambres, chauffage collectif avec thermostat d’ambiance... Un local vélo, transformable en espace de convivialité entre résidents, facilite les mobilités douces. Pour la sécurité des résidents, la résidence est entièrement clôturée et les logements sont équipés de visiophones pour autoriser l’accès.

Environnement

  • Arrêt de tram Wattignies, lignes 2 et 3, à 700m
  • Nombreux arrêts de bus au pied de la résidence
  • Commerces, supermarchés, restaurants, services postaux, banques dans un rayon de 500m
  • Les Machines de l’Île à 1,5km
  • Écoles de la maternelle au lycée et établissements d’enseignement supérieur dans un rayon d’1,5km

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Programme neuf réf.6200 Nantes : Doulon

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Programme neuf réf.6213 Chapelle-sur-Erdre

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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