Appartements neufs à Île Beaulieu - réf. 6206

Le quartier République est en pleine construction. C'est ici que prendra place ce programme neuf durable. Entre le parc de la Prairie-au-Duc et les bords de la Loire, le quartier sera une véritable prolongation du centre-ville, offrant à ses habitants un accès rapide à toutes les sortes de mobilité, commerces, infrastructures culturelles (plusieurs salles de spectacle et concert, Machines de l’Île...) et services. Le développement du quartier participera également à la création de nombreux emplois, notamment avec la construction du futur CHU à quelques pas de la résidence.

Localisation de la résidence

En plein cœur du nouveau quartier République, ce programme immobilier durable sur l’Île Beaulieu se positionne en plein cœur de l’activité foisonnante du secteur. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Supermarché, Biocoop et pharmacie se trouvent aux pieds de l’immeuble. Le centre-ville est accessible en 10 minutes en transports en commun, le centre commercial Beaulieu en 14 minutes et la gare en 18 minutes.

Familles, jeunes actifs et étudiants seront privilégiés en s’installant dans ce programme neuf. Toutes les crèches et écoles de la maternelle au lycée se trouvent dans un rayon de 1,5 kilomètres du programme et sont accessibles en une dizaine de minutes à pied ou en vélo. Les étudiants ne seront pas en reste puisque de nombreux établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité de la résidence : École Nationale Supérieur d'Architecture, École des Beaux-Arts, Mediacampus, Campus Ynov, IFAG, Sup’de Com...

Description de la résidence

La résidence de 3 bâtiments a la chance d’accueillir le parc de la Prairie-au-Duc à ses pieds. Un environnement calme et paisible pour les résidents qui auront un accès privilégié à cet espace de verdure en plein cœur de la ville. Les 68 appartements neufs du studio au 4 pièces en duplex sont prolongés en espaces extérieurs : loggias, terrasses en bois et jardins d’hiver. Les 4 pièces ont été pensés comme des espaces modulables et évolutifs afin que chacun puisse se projeter dans son logement sur le long terme.

La résidence est avant-gardiste. Elle répond en effet à la certification E3C2 en préfiguration de la règlementation RE2020 ainsi qu’à de nombreux critères du référentiel du logement de qualité : triple exposition à partir des 2 pièces, hauteur sous plafond de 2,70m, surfaces minimales... Pour encore plus de confort, les prestations intérieures sont soignées, avec cuisine, salle de bains et penderies équipées, cellier dans certains logements, parquet dans les pièces de vie et chambres, chauffage collectif avec thermostat d’ambiance... Un local vélo, transformable en espace de convivialité entre résidents, facilite les mobilités douces. Pour la sécurité des résidents, la résidence est entièrement clôturée et les logements sont équipés de visiophones pour autoriser l’accès.

Environnement

• Arrêt de tram Wattignies, lignes 2 et 3, à 700m
• Nombreux arrêts de bus au pied de la résidence
• Commerces, supermarchés, restaurants, services postaux, banques dans un rayon de 500m
• Les Machines de l’Île à 1,5km
• Écoles de la maternelle au lycée et établissements d’enseignement supérieur dans un rayon d’1,5km