Les promoteurs immobiliers à Nantes

On recense actuellement 30 promoteurs immobiliers neufs à Nantes et en Loire Atlantique. Ces sociétés ont investi le territoire pour y construire des programmes immobiliers neufs à Nantes et dans sa proche périphérie mais aussi pour y dessiner les lignes des villes de demain. Le Groupe IMMO9, courtier immobilier à Nantes spécialisé dans le neuf vous fait découvrir les promoteurs partenaires.

SOMMAIRE

Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier neuf ?

Le promoteur immobilier est un professionnel de la construction immobilière neuve. Selon la Fédération des Promoteurs Constructeurs (FPC) les “promoteurs sont les personnes physiques ou morales qui prennent l’initiative de réalisations immobilières de façon habituelle, et qui, dans le cadre d’une organisation permanente, assurent la responsabilité de la coordination des opérations intervenant pour l’étude, l’exécution et la mise à disposition des usagers des programmes immobiliers à réaliser.”

Régi par les dispositions de l’article 1831-1 du Code Civil, le statut juridique du promoteur immobilier lui donne la qualité de “maître d’ouvrage délégué”. En sa qualité de maître d’ouvrage, il dirige les opérations de construction, de la conception du projet à la commercialisation des programmes immobiliers.

Le contrat de promotion immobilière est un mandat par lequel le maître d’ouvrages (donc le client) confie la construction d’un bien immobilier au promoteur. Le promoteur immobilier neuf prend ainsi en charge l’organisation d’une opération de construction en suivant 4 étapes fondamentales :

  1. La conception d’un ouvrage immobilier ;

  2. L’organisation de l’ouvrage, qui implique le choix de la structure juridique, les formalités administratives, le montage financier, la conclusion des marchés...

  3. La réalisation qui engage la responsabilité de l’exécutant matériel, conformément aux articles 1792 et suivants du Code Civil.

  4. Et la commercialisation de l’ouvrage. Celle-ci peut aussi passer par le biais d’agence de courtage en immobilier, proposant ainsi les programmes de plusieurs promoteurs immobiliers.

Que réalise un promoteur immobilier ?

Le promoteur immobilier se charge essentiellement de la construction de biens et de programmes immobiliers neufs. Il conçoit, construit les bâtiments et trouve des occupants (locataires et propriétaires) qui financeront les opérations.

Son métier passe aussi par le foncier avec la recherche de terrains à construire. Il coordonne toute la réalisation d’un programme neuf de A à Z. Il est aussi responsable des risques encourus notamment financiers, commerciaux et administratifs.

Quelles sont les missions du promoteur immobilier ?

Promoteurs immobiliers à Nantes : présentation des acteurs de référence

En partenariat avec les collectivités de la région, les acteurs de la promotion immobilière neuve à Nantes se sont engagés à produire des programmes immobiliers neufs comprenant pour la plupart des logements dont les prix affichés au m² sont inférieurs à ceux du marché. Très appréciée pour son cadre de vie, la Cité des Ducs accueille chaque année de plus en plus d’habitants, dont de nombreux étudiants, mettant ainsi la métropole sous tensions et augmentant ainsi les prix de l’immobilier.

Afin de pouvoir donner l’accession à la propriété à des ménages ayant de petits budgets, les promoteurs immobiliers neufs à Nantes se sont ainsi engagés à construire et à commercialiser des logements neufs à prix maîtrisé. En plus de la promotion d’appartements neufs, ces promoteurs proposent une large gamme de produits immobilier

Représentés par la Fédération Française des Promoteurs Immobiliers (FPI) Pays de la Loire, les promoteurs immobiliers neufs à Nantes sont encadrés afin de veiller aux pratiques professionnelles liées à la construction immobilière en région ainsi qu’au code déontologique du métier.

Voici la liste des promoteurs immobiliers à Nantes et en Loire-Atlantique présentée par l’agence IMMO9 Nantes :

Les promoteurs immobiliers en Loire Atlantique

La promotion immobilière neuve à Nantes et en Loire-Atlantique est aussi bien assurée par des promoteurs locaux que par des promoteurs nationaux. Experts du marché immobilier en Loire-Atlantique, voici les promoteurs locaux travaillant en partenariat avec IMMO9 Nantes :

Les promoteurs immobiliers nationaux présents à Nantes et en Loire-Atlantique

Les promoteurs nationaux agissent sur l’ensemble du pays et sont des acteurs de référence dans l’aménagement du territoire et dans la construction de programmes immobiliers et notamment résidentiels.

Voici la liste des promoteurs immobiliers sur le territoire national qui collaborent avec IMMO9 :

Les promoteurs partenaires d’IMMO9 à Nantes

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Pour commercialiser des programmes immobiliers neufs variés dans une majorité de villes attractives, l’agence IMMO9 de Nantes travaille en collaboration avec les acteurs locaux de la promotion immobilière neuve à Nantes et en Loire-Atlantique. Grâce à cette collaboration, IMMO9 Nantes peut ainsi proposer une gamme étendue de produits immobiliers résidentiels garantis à prix directs constructeurs.

Parmi nos partenaires :

Les promoteurs immobiliers spécialistes de la maison individuelle à Nantes

Le Groupe IMMO9, courtier immobilier à Nantes