L’actualité “fiscalité / finance” à Nantes

Dispositifs fiscaux, lois, impôts, taxes, exonérations,... Découvrez les dernières actualités en matière de fiscalité et de finance à Nantes pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier. Consultez nos analyses en terme d'assurance et d'emprunt immobilier pour financer vos projets à Nantes.

Quelles aides pour les primo-accédants en 2023 ?

Fiscalité finance

Découvrez les différentes aides financières disponibles pour les primo-accédants en 2023. De l'incontournable PTZ au prêt d'Action Logement, explorez les options pour financer votre premier achat immobilier. Informations détaillées et conditions d'éligibilité.

22 septembre 2023

Morgane Caillière

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7 Étapes incontournables pour Préparer un Dossier de Crédit Immobilier en 2023

Fiscalité finance

Face à la montée des taux d'emprunt, préparer un dossier de crédit immobilier solide est devenu crucial. Découvrez notre guide en 7 étapes pour optimiser votre apport personnel, identifier les aides financières disponibles et calculer votre capacité d'endettement. Un must-read pour tout futu...

08 septembre 2023

Morgane Caillière

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Acheter un bien immobilier à deux : vaut-il mieux être pacsé, marié ou en concubinage ?

Fiscalité finance

Vous envisagez d'acheter un bien immobilier à deux ? Cet article explore les différents scénarios juridiques, que vous soyez marié, pacsé ou en concubinage, et vous guide à travers les complexités légales et financières de chaque option.

24 août 2023

Charlotte Costa

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Les frais de notaire en VEFA : un avantage de l’immobilier neuf

Fiscalité finance

L’achat en Vente en l’État Futur d’Achèvement offre de nombreux avantages. Parmi eux : les frais de notaire réduits. Dans cet article, on vous dit tout sur les frais de notaire, comment ils sont calculés et pourquoi c’est un argument de taille pour acheter dans le neuf plutôt que dans l...

17 août 2023

Charlotte Costa

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Comment faire baisser le TAEG ? Les solutions pour financer son projet immobilier en 2023

Fiscalité finance

Vous cherchez un moyen de financer votre projet immobilier tout en faisant baisser votre TAEG ? Découvrez les solutions qui existent pour acheter sereinement et dans les meilleures conditions.

10 août 2023

Charlotte Costa

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Qu’est-ce qu’une assemblée générale de copropriété ?

Fiscalité finance

Tout ce que vous devez savoir sur l'assemblée générale de copropriété est dans cet article : de l'organisation aux votes, de la contestation des décisions à la conservation des procès-verbaux. Un guide essentiel pour tout copropriétaire.

18 juillet 2023

Charlotte Costa

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Taxe d’aménagement promoteur : frais d’une opération de promotion immobilière

Fiscalité finance

La taxe d’aménagement s’applique sur toutes les nouvelles constructions, y compris sur les projets immobiliers des promoteurs. Découvrez la méthode de calcul, son utilité et un exemple concret.

06 juillet 2023

Charlotte Costa

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Le CNR Logement confirme la mensualisation du taux d’usure jusqu’à la fin de l’année 2023

Fiscalité finance

La mensualisation du taux d’usure joue les prolongations jusqu’à la fin de l’année 2023. Cette mesure inscrite dans le cadre du Conseil National de la Refondation volet Logement va permettre à de nombreux ménages de pouvoir contracter un crédit immobilier. Focus.

08 juin 2023

Charlotte Costa

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Déclaration impôt Pinel : le service en ligne ouvre le 13 avril 2023

Fiscalité finance

L’heure de faire sa déclaration d’impôt Pinel est proche. En 2023, le service ouvre le 13 avril. L’occasion pour nous de vous rafraîchir la mémoire et de vous faire le topo sur la marche à suivre pour bien remplir tous les formulaires demandés par l’administration fiscale.

06 avril 2023

Charlotte Costa

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Le Bail Réel Solidaire (BRS)

Fiscalité finance

Vous souhaitez devenir propriétaire à moindres coûts ? Découvrez le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Le foncier et le bâti est séparé pour réduire les frais et permet aux ménages modestes d'accéder à la propriété.

31 mars 2023

Groupe IMMO9

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Financement : comment se déroule le déblocage des appels de fonds en VEFA ?

Fiscalité finance

Le financement d’un logement neuf est particulier. L’acheteur devient propriétaire de son bien au fur et à mesure de la construction. Le promoteur émet des appels de fonds qui débloquent progressivement une partie du prix de vente. Découvrez notre guide complet.

17 mars 2023

Charlotte Costa

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Quel est l’état du marché du crédit immobilier en 2023 ?

Fiscalité finance

Après une année 2022 en dent de scie pour le secteur du crédit immobilier, 2023 devrait permettre d’oxygéner le domaine. Du moins, pour les 6 premiers mois grâce à l’actualisation mensuelle temporaire du taux d’usure de février à juillet. Découvrez le bilan 2022 et les perspectives po...

09 février 2023

Charlotte Costa

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“Gérer mes biens immobiliers” : le service en ligne des impôts évolue

Fiscalité finance

Connaissez-vous la plateforme “Gérer mes biens immobiliers” intégrée à votre espace personnel des impôts ? Le tableau de bord permet à tout propriétaire d’accéder aux informations personnalisées relatives à vos biens immobiliers. Découvrez ses fonctionnalités.

02 février 2023

Charlotte Costa

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L’assurance de prêt immobilier : comment trouver la meilleure offre en 2023 ?

Fiscalité finance

En 2022, la loi Lemoine est venue redistribuer les cartes sur le marché de l'assurance de prêt immobilier. Désormais, les propriétaires peuvent changer leur contrat d'assurance emprunteur à n'importe quel moment. Découvrez comment trouver le meilleur contrat en 2023.

01 février 2023

Charlotte Costa

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Souscrire à une assurance habitation en VEFA

Fiscalité finance

Vous achetez votre logement neuf en VEFA ? Découvrez notre article complet sur l’assurance habitation en VEFA. Date de souscription, tarif, fonctionnement, on vous explique tout.

09 janvier 2023

Charlotte Costa

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Négocier le prix d’un appartement neuf : 5 conseils pour acheter son bien au meilleur prix

Fiscalité finance

Négocier le prix d’un appartement neuf n’est pas courant. Toutefois, si vous faites partie des premiers ou des derniers clients d’un promoteur, vous pouvez profiter d’offres commerciales alléchantes : frais de notaires offerts, réduction de la TVA, remise immédiate sur le prix de vente, ...

26 décembre 2022

Charlotte Costa

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Réduire les frais d’achat de son logement neuf avec la TVA à 5,5 %

Fiscalité finance

Si dans la majorité des cas le taux de TVA applicable pour l’achat d’un bien immobilier est de 20 %, il est possible d’acheter son logement neuf à taux réduit 5,5 % dans une zone ANRU ou dans un quartier QPV.

14 décembre 2022

Charlotte Costa

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L’accession abordable à Nantes : devenir propriétaire de sa résidence principale à moindre coût dans le neuf

Fiscalité finance

Afin d’aider les ménages modestes à devenir primo-accédant à la propriété, Nantes Métropole a mis en place des dispositifs d’accession abordables : location-accession, prix maîtrisés ou encore bail réel solidaire. Découvrez quelle option vous convient le mieux et les programmes éligi...

07 décembre 2022

Charlotte Costa

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Tout ce qu’il faut savoir sur les intérêts intercalaires lors d’un achat en VEFA

Fiscalité finance

Le financement d’un logement neuf est bien différent que pour un bien ancien. Il s’effectue par appels de fonds et engendre pour l’acquéreur le paiement d’intérêts intercalaires qu’il verse à la banque en supplément du capital et des intérêts d’emprunt.

17 août 2022

Charlotte Costa

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Quels avantages à investir en Censi-Bouvard à Nantes ?

Fiscalité finance

Immo9 vous explique en détail les conditions et les avantages pour un investissement en Censi Bouvard à Nantes.

27 juin 2022

Miora R.

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Pas de ralentissement en vue pour la démographie à Nantes et en Loire Atlantique

Fiscalité finance

La démographie à Nantes et en Loire Atlantique est l’une de plus dynamique de France. Majoritairement due au solde migratoire, cette croissance démontre toute l’attractivité de la région.

22 juin 2022

Amélie Caralp

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Évolution du marché immobilier en Loire Atlantique : l'exode urbain post covid, mythe ou réalité ?

Fiscalité finance

En analysant l'évolution du marché immobilier en Loire Atlantique et dans la Métropole nantaise, on s'aperçoit que la crise sanitaire n'a pas donné lieu à un exode urbain mais a bien ravivé les tensions immobilières.

15 juin 2022

Amélie Caralp

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Plafond Pinel Nantes 2022 : quels changements ?

Fiscalité finance

Comme chaque année, les plafonds Pinel ont été revus en 2022. une revalorisation qui touche le plafond Pinel à Nantes applicable au loyer et aux ressources des locataires.

20 mai 2022

Amélie Caralp

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Prêt immobilier : comment obtenir le meilleur taux sur 20 ans dans le Pays de la Loire ?

Fiscalité finance

Comment obtenir le meilleur taux pour un emprunt immobilier en Pays de Loire en 2022 ? Quelques pistes...

17 février 2022

Groupe IMMO9

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Revente d’un appartement neuf avant 5 ans : bonne ou mauvaise idée ?

Fiscalité finance

Il peut être possible de revendre son appartement neuf après 5 ans de détention. Toutefois, le procédé comporte certaines spécificités... IMMO9 vous dresse les étapes à suivre !

11 février 2022

Amélie Caralp

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Prix de l'immobilier à Nantes : comment ont-ils évolué ?

Fiscalité finance

Les prix de l’immobilier dans la Cité des Ducs atteint des sommets. Et pour cause, puisque Nantes est l’une des villes où les chiffres ont le plus grimpé ces derniers mois. Mais comment ont-ils évolué et quels sont les prix actuellement exercés ?

02 février 2022

Léonard BONNET

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Défiscaliser à Nantes : les meilleurs dispositifs pour réduire ses impôts en 2022

Fiscalité finance

Que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, l'État a mis en place plusieurs dispositifs pour permettre aux contribuables d'investir dans l'immobilier et profiter de plusieurs avantages sur le plan fiscal. Retour sur les dispositifs pour défiscaliser en 2022 !

26 janvier 2022

Miora R.

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Peut-on emprunter quand on est auto-entrepreneur ?

Fiscalité finance

Vous êtes auto-entrepreneur et prévoyez d’emprunter pour un projet immobilier ? Si le statut peut de prime abord effrayer les banques, il existe quelques moyens pour pouvoir obtenir un crédit. Mode d’emploi !

05 janvier 2022

Guillaume L.

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Acheter neuf avec un prêt à taux zéro à Nantes

Fiscalité finance

Le prêt à taux zéro à Nantes permet de financer jusqu'à 40% d'un projet immobilier de résidence principale, dans le neuf ou dans le cadre d'une rénovation s'il s'agit d'ancien.

25 août 2021

Miora R.

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Le prêt social location-accession à Nantes a la cote

Fiscalité finance

La métropole de Nantes tente de favoriser l'accession à la propriété avec plusieurs dispositifs d'aide, tels que le PSLA - Prêt Social Location-Accession.

30 juin 2021

Miora R.

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Plafonds Pinel 2021 : quels changements à Nantes ?

Fiscalité finance

Reconduite jusqu'en 2024, la loi Pinel fait l'objet de certaines modifications pour l'année 2021 notamment les plafonds de loyers et de ressources mais aussi le type de logements éligibles. Toutes les dernières infos sur les changements du dispositif Pinel en 2021 à Nantes.

08 avril 2021

Sophie Castella

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Loi Pinel à Nantes : le dernier amendement du projet de loi de finance 2021

Fiscalité finance

Le 13 novembre dernier, le gouvernement a adopté un amendement à la prorogation de la loi Pinel à Nantes.

23 novembre 2020

Christelle Privat

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Résiliation de l’assurance emprunteur à Nantes à tout moment : c’est enfin possible

Fiscalité finance

L'assurance emprunteur est résiliable à tout moment suite à l'amendement du 2 octobre 2020. C'est le moment de comparer les organismes de prêt immobilier !

08 octobre 2020

Gilles Vidotto

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Vendre son logement sur la côte atlantique

Fiscalité finance

Comment vendre son logement à Nantes et en région, rapidement et sans négociation ? Nous vous donnons tous nos conseils.

23 juillet 2020

Gilles Vidotto

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Renégocier votre crédit immobilier en 2020

Fiscalité finance

Quelles sont les conditions pour bien renégocier son prêt immobilier en 2020 ? Quel taux obtenir à Nantes après un crédit contracté ces derniers mois ?

22 mai 2020

Gilles Vidotto

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Conseils 2020 pour défiscaliser malin

Fiscalité finance

En début d'année 2020, le taux du Livret A a chuté à 0,5 %. La défiscalisation immobilière semble plus que jamais une alternative profitable à nos économies.

20 mai 2020

Gilles Vidotto

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Le dispositif expérimental Pinel en Bretagne

Fiscalité finance

Depuis le début de l'année 2020, la nouvelle loi Pinel a été recentrée sur les zones les plus tendues du dispositif. Toutefois, la loi des Finances 2020 prévoit un dispositif expérimental de la loi Pinel sur le sol breton. Des anciennes villes des zones B2 et C vont pouvoir jouir de cette aid...

21 avril 2020

Gilles Vidotto

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La FED relève ses taux directeurs : quel impact sur les marchés européens ?

Fiscalité finance

La FED (banque centrale des Etats-Unis) a acté une augmentation des taux directeurs de +0,25%. Cette hausse n’aura aucun impact sur l’Europe. Ces deux marchés, étant totalement désynchronisés, profitent d’un décalage de 4 ans. Cependant, cette mesure pourrait se reproduire en France dans...

14 décembre 2017

Gilles Vidotto

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Prolongation du dispositif Pinel jusqu’en 2017 !

Fiscalité finance

Bonne nouvelle le dispositif Pinel est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017!

11 avril 2016

Gilles Vidotto

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