Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 7822

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Le renouveau d'un bâtiment historique Nantais

Ce projet immobilier à Hauts pavés Saint-Félix est une réhabilitation complète d’un bâtiment emblématique de Nantes, la Clinique Sourdille. Le programme conserve bien entendu l’architecture historique de la clinique, en la sublimant par une rénovation contemporaine respectueuse de l’existant. Les façades d’origine sont conservées, l’escalier majestueux restauré, tandis que les intérieurs sont repensés pour offrir des logements lumineux, fonctionnels et connectés.

La volonté derrière l'écriture architecturale est de préserver l’âme du lieu tout en l’ouvrant sur le quartier, pour créer un cadre de vie intime, authentique et innovant.

Un coliving haut de gamme avec le plein de services

La résidence s'élève sur 3 étages et propose 27 appartements neufs du studio au deux pièces, certains prolongés par un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Les résidents bénéficient de 90 m² d’espaces communs de qualité avec salon détente, cuisine partagée, salle de sport équipée, espace de coworking, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que des équipements de divertissement (TV, jeux de société, molkky...).

Des services innovants sont inclus : Internet haut débit, ménage collectif (et individuel sur demande), ou encore vélos électriques partagés. La résidence est clôturée et sécurisée par un accès Vigik et visiophone, en plus des serrures 3 points sur les portes palières. L'ensemble est également pourvu d'un ascenseur et d'un cœur d'îlot paysager où les résidents pourront se retrouver pour passer un moment convivial. Les logements de la résidence sont éligibles au PTZ ou peuvent représenter un bon investissement locatif (LMNP etc.).

Un emplacement recherché dominant une vaste place Nantaise

Le programme se situe en plein sur la Place Anatole France, à seulement 7 minutes à pied de l’arrêt de tramway Félix Faure qui permet de rejoindre aisément le centre-ville de Nantes, la gare et les grands sites culturels de la ville. Environnement familial oblige, les établissements scolaires réputés tels que le lycée Gabriel Guist’hau ou l’école élémentaire Harouys sont accessibles en moins d’un quart d’heure à pied. Les familles profiteront également de la proximité de la bibliothèque Bastille et du parc de Procé, véritable havre de verdure pour les promenades et les loisirs.

Le quartier regorge de commerces essentiels (pharmacie, boulangeries, boutiques spécialisées), de marchés animés (place Viarme le samedi, boulevard des Américains le mardi), et de restaurants variés. La culture n'est pas en reste, avec notamment la proximité du Château des ducs de Bretagne, du Musée des Arts ou encore des nombreux festivals qui rythment la vie nantaise.