En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

<
>
x4 Voir la galerie
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise de 3000€ par pièce
Frais de notaire offerts
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 169 500€
Retour à la liste

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 6551

Remise de 3000€ par pièce
Frais de notaire offerts
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 169 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 253 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2025 à partir de 169 500€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 253 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 104 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

En plein centre-ville de Nantes, le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix a des airs de petit village. Très résidentiel, il n’en reste pas moins dynamique. Grâce à la faculté des sciences et autres établissements de l’enseignement supérieur, Haut-Pavés Saint-Félix attire la population estudiantine. Agréable à vivre, tranquille, verdoyant, bien desservi et pourvu en commodités, les avis du quartier sont unanimes.

Localisation de la résidence

Profitant d’un emplacement de choix, ce programme immobilier neuf dans le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix a tout pour plaire. À proximité des facs, des espaces verts, des transports et des commerces, il conviendra à tous les modes de vie. La station de tramway Morrhonnière-Petit-Port à 2 minutes de marche, les bords de l’Erdre à 5 minutes, le campus Tertre à 10 minutes et enfin le stadium Pierre Quinon à 5 minutes à vélo.

Description de la résidence

Cette charmante résidence à l’architecture sobre, minimaliste et naturelle se compose de 4 bâtiments au cœur d’un îlot paysager. Pour traverser d’un bout à l’autre la résidence, les architectes du projet ont pensé à une passerelle en bois, rappelant la façade. Les typologies commercialisées sont des studios et des 2 pièces. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif.

Le panel de prestations proposé est vaste : volets roulants électriques, carrelage en 50x50, peinture lisse, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagée, cuisine équipée, dispositif de sécurité, stationnement privatif en sous-sol. Le programme répond aux normes de confort thermique de la RT2012, et permet de réaliser des économies sur les factures énergétiques.

Environnement

  • À 300 mètres d’arrêt de tramway Morrhonnière-Petit Port
  • À 15 minutes de la gare de Nantes en voiture
  • À 30 minutes de l’aéroport de Nantes Atlantique

< Programme précédent

Programme neuf réf.6522 Chapelle-sur-Erdre

Programme suivant >

Programme neuf réf.6560 Guérande

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous