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Programmes neufs Port-Saint-Père

La commune de Port-Saint-Père est éligible à la Loi Pinel, elle se situe en zone B1 Aucun bien ne correspond à votre recherche actuelle.

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Pourquoi acheter un logement neuf à Port-Saint-Père

Située en Loire-Atlantique, la commune de Port-Saint-Père profite d’une situation géographique idéale, à 25 kilomètres de Nantes et de la Côte de Jade. Proche du lac de Grand-Lieu et de sa réserve naturelle, elle est limitrophe aux communes de Brains, Cheix-en-Retz et Rouans.

Port-Saint-Père comptait 2 911 habitants en 2018 (Insee) et connaît depuis 5 ans une démographie grandissante. Elle a également accueilli 205 nouveaux ménages en 2021. Majoritairement habitée par des familles et des cadres supérieurs, ses habitants ont plutôt un haut niveau de revenu. C'est donc dans un contexte démographique et économique favorable que les programmes immobiliers neufs se développent dans la commune.

Son histoire est directement reliée à celle de la Bretagne et des Pays traditionnels nantais et du Retz. Issue d’un territoire agricole, la municipalité a à cœur de sauvegarder ses espaces tout en proposant de nouveaux modes d’usage urbains. En termes de services publics, Port-Saint-Père se compose de 2 établissements scolaires (primaire et maternelle) dont les écoles de l’Hirondelle et l’école privée l’Alliance.

Aussi connue pour son parc animalier Planète Sauvage, elle concentre une activité économique importante tournée vers la nature.

La commune est sujette aux projets de réaménagement urbain et l’immobilier neuf à Port-Saint-Père se développe progressivement pour proposer des logements modernes et éligibles aux aides à l’achat immobilier. Située en zone B1, la zone est également éligible au dispositif Pinel, tout comme Nantes.

Photo de Port-Saint-Père
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Programmes neufs à proximité de Port-Saint-Père

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SOMMAIRE

Choisir son programme neuf à Port-Saint-Père

Très résidentielle, la commune compte 1 308 logements dont 1 197 sont occupés en tant que résidence principale, ce chiffre est d’ailleurs en progression de 0,76 % sur un an.

La commune de Port-Saint-Père réunit des lotissements où ont été édifiés des programmes immobiliers neufs. Parmi ces programmes immobiliers, on retrouve notamment beaucoup de villas en neuve, en témoigne le quartier du centre-ville. C’est à quelques pas d’une petite zone commerciale que siègent ces maisons neuves en R+1.

Pensées pour réunir confort et modernité, ces maisons réunissent tous les atouts de l’immobilier neuf à Port-Saint-Père : 6 pièces, garage, cuisine américaine, séjour traversant, baies vitrées coulissantes, salle de bains moderne, certification NF et normes RT2012. Ce type de maison est accessible au prix de 298 222 € en moyenne et est éligible aux aides au financement comme le prêt à taux zéro.

L'essentiel des programmes neufs à Port-Saint-Père

Acheter un appartement neuf à Port-Saint-Père

Grâce à l’édification de programmes immobiliers récents, il est possible d’acheter dans l’immobilier neuf à Port-Saint-Père et de profiter de ses avantages. Modernes, éligibles à certaines aides à l’achat, investir dans le neuf dans la périphérie de Nantes a convaincu de nombreux primo-accédants.

Parents de jumeaux, Louise et Éric souhaitent s’installer près de Nantes dans une grande maison familiale. Pour ce faire, ils ont repéré une maison neuve de 6 pièces avec jardin à Port-Saint-Père qui rassemble tous leurs critères. Affichée à 298 222 €, la maison pourra être financée grâce au PTZ, si leurs revenus annuels ne dépassent pas les 42 000 €.

En plus du PTZ, le couple pourra profiter de frais de notaire réduits. Compris entre 2 et 3 %, ils ne paieront que 7 455,55 € de frais au lieu de 23 857,76 € pour un bien ancien au même prix.

Conçue selon les normes de la RT2012, la consommation énergétique de la maison sera plafonnée à 50 kWh/m²/an. Les factures énergétiques en seront ainsi divisées par 2.

Acheter son appartement neuf à Port-Saint-Père

Où acheter à Port-Saint-Père ?

Port-Saint-Père offre l’avantage de vivre à proximité tout en profitant d’un cadre de vie idéal. Dotée de plusieurs infrastructures, elle a su se dynamiser pour devenir une commune résidentielle et agréable. Pour toutes ces raisons, l’immobilier neuf à Port-Saint-Père s’est fortement développé ces dernières années : lotissements, maisons individuelles, résidences collectives... De petits quartiers résidentiels sont nés au gré des constructions immobilières. Proche des services et des commerces, ces secteurs sont fréquentés par les familles. La périphérie est de plus en plus prisée pour l'investissement locatif à Nantes.

© Google 2021

Parmi les quartiers ayant enregistré le plus d’emménagement, le centre-ville est sans aucun doute le plus prisé. On y retrouve d’ailleurs des résidences neuves ainsi que des maisons individuelles.

À quelques pas, les habitants peuvent profiter de certains petits commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie).

Autre quartier en devenir, la Charrie. Proche de la gare TER de la commune, on y retrouve de belles maisons modernes. Entouré d’espaces verts, le calme y est maître. Le quartier se trouve non loin du centre-ville d’une autre commune limitrophe, Saint-Mars-de-Coutais.

Projets urbains

Le centre-bourg de Port-Saint-Père bénéficiera prochainement de réaménagements pour requalifier l’espace public. Le département de la Loire-Atlantique a en effet lancé un appel à manifestation d’intérêt “cœur de bourg cœur de ville”. Ce dispositif vise à promouvoir les actions de requalification des centres-villes de certaines communes (notamment celles de moins de 15 000 habitants).

Des études opérationnelles seront engagées pour répondre à plusieurs objectifs d’urbanisme, fixés par le PLU. Parmi ces ambitions : réhabilitation et restructuration de l’habitat, démarches de transition écologies, développement des zones commerciales, facilitation de la mobilité et mise en valeur de l’identité de la commune...

Économie

L’économie de Port-Saint-Père tient essentiellement à ses deux zones d’activité, le bourg et la zone artisanale des Épinettes. Le centre-bourg rassemble les divers commerces et commodités urbaines : boulangerie, bureau de poste, restaurants, institut de beauté, salon de coiffure, bureau de presse, mairie, pharmacie et cabinets médicaux.

Étendue sur une superficie de 15 000 m² et située à l’entrée de Port-Saint-Père à quelques pas de la route de Pornic, la zone des Épinettes réunit de nombreux artisans de tous secteurs mais aussi des entreprises ainsi qu’un supermarché.

Outre ces zones commerciales, la commune vit également de son terroir à travers ses activités agricoles. En effet, 65 % de l’espace communautaire est agricole et participe à l’économie de Port-Saint-Père.

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