Choisir son programme neuf à La-Chapelle-sur-Erdre

En ce moment, la commune de La-Chapelle-sur-Erdre offre un programme immobilier dans un quartier paisible ou la verdure est omniprésente. Les intérieurs sont spacieux et tout a été pensé pour proposer un maximum de confort aux futurs propriétaires.

La population de La-Chapelle-sur-Erdre est relativement jeune, puisque plus d’un tiers des habitants a moins de 20 ans. La demande de logements qui ne cesse de croître encourage les promoteurs à investir dans l’immobilier neuf.

La commune dispose d’un réseau de transport efficace et sa proximité avec la ville attire de plus en plus les jeunes ménages à la recherche de lieux de vie de paisibles, tout en étant non loin de la grande ville.

Acheter un appartement neuf à La-Chapelle-sur-Erdre

Les résidences neuves à Chapelle-sur-Erdre sont pensées pour apporter confort et qualité de vie aux habitants. La Résidence Blue Note, propose 64 appartements et 6 maisons. Des espaces extérieures prolongent les pièces à vivre et les espaces verts sont privilégiés au sein de la résidence.

Paola désire acheter un appartement 3 pièces à La-Chapelle-sur-Erdre. Elle signe un contrat de réservation pour un appartement de la résidence Blue Note à 200 000 €. Ce bien étant à vendre en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), elle pourra jouir d’une réduction sur les frais de notaire qui seront alors de 5 000 € au lieu de 15 000 €, si elle avait acheté son bien dans la vielle pierre.

La jeune femme pourra réaliser des travaux modificatifs acquéreur (TMA), au sein de son logement car elle souhaite changer les plans prévus pour la cuisine et elle veut faire poser du lambris wengé sur les murs, pour un effet naturel et chic !

C’est la première fois que Paola achète un bien immobilier, elle est donc primo-accédante. De ce fait, elle peut obtenir de sa banque un prêt à taux zéro (PTZ) qui lui permettra de financer son appartement à hauteur maximale de 80 000 €.

La résidence neuve labellisée RT2012, leur permettra de profiter d’une facture énergétique réduite car la limite de consommation des logements est désormais fixée à 50 kWh/an/m².

Où investir à La-Chapelle-sur-Erdre

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Nantes, choisir La Chapelle-sur-Erdre peut se révéler un choix judicieux.

La ville est divisée en 5 quartiers : La nord, le sud, le centre, l’est et l’ouest.

Le centre

Le centre-ville dispose de nombreux services et de toutes les commodités rendant le quotidien agréable. Les habitants du quartier ont des revenus confortables et sont principalement locataires. La ZAC des Perrières, s’est développée dans le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre. Elle accueille la résidence “Blue Note” du promoteur Gambetta. Ce programme immobilier neuf dispose de 64 appartements allant du 2 au 3 pièces, au sein de plusieurs immeubles contemporains. La ZAC possède le label écoquartier et tente de préserver les composantes naturelles du site.

Le nord

Le nord est très rural et en est fier. Les deux villages historiques sont la Brosse et Mouline. Dans ce quartier, il y a plus de maisons que d’appartements (70 % de maisons). La taxe d'habitation s'élève à 21 % et la taxe foncière à 19 %. Il y a des écoles, des équipements sportifs.