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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 225 000€

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Appartements neufs à Île Beaulieu - réf. 7033
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

225 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

339 000€

Livraison 4T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

509 000€

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
87 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Secteur en plein renouveau, l’Île de Nantes est un quartier dynamique est riche en commerces, écoles, activités sportives, culturelles et artistiques. Nantes, ville en plein essor, est notamment reconnue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec l'océan Atlantique. L'Île de Nantes aussi appelée Île Beaulieu, quartier en pleine mutation, offre un environnement urbain et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf sur l’Île de Nantes se situe à proximité de nombreux points d'intérêt. À quelques minutes à pied, vous trouverez le Centre Commercial Beaulieu, idéal pour vos achats du quotidien. Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs restaurants sont accessibles rapidement. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, des établissements scolaires et universitaires. Enfin, pour les amateurs de culture, le théâtre Beaulieu est à seulement 10 minutes de marche et les Machines de l’Île à 10 minutes en vélo.

Description de la résidence

Le programme se compose de 6 bâtiments regroupant 87 lots. Les appartements disponibles vont du T2 au T4 dont certains en duplex, avec des surfaces allant de 36 m² à 103 m². La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. La résidence est notamment pourvue d'un ascenseur, de venelles et sentiers pour se déplacer à pied ou à vélo et d'un parking en sous-sol. Les appartements qui profitent tous d’un espace extérieur privatif sont également pourvus de prestations de qualité : menuiserie en bois, chauffage au gaz, placards aménagés, parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, salle de bain équipée, dispositif d’accès sécurisé.

Le mot de l’architecte

“La qualité architecturale du programme naît du jeu volumétrique contrasté des différents programmes : les bureaux, ateliers et centres de formation se développent horizontalement le long des espaces paysagers et des venelles, les logements grimpent vers le ciel et offrent des vues panoramiques. Le dessin régulier des percements et le registre épuré des matériaux donnent au projet sa lisibilité à l’échelle du quartier.”

Vincent Wattier, DLW Architectes

Environnement

Station de tramway Wattignies, 10 minutes à pied
Lignes de bus 4 et 5, 3 minutes à pied
Aéroport Nantes Atlantique, 20 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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