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Programmes neufs Sainte-Luce-sur-Loire

La commune de Sainte-Luce-sur-Loire est éligible à la Loi Pinel, elle se situe en zone B1 2 programmes immobiliers neufs à Sainte-Luce-sur-Loire correspondent à votre recherche
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Pourquoi acheter un logement neuf à Sainte-Luce-sur-Loire

La commune de Sainte-Luce-sur-Loire offre aux lucéens un environnement charmant, à l'image de la ville de Nantes, avec de nombreux espaces verts et un bourg dynamique. Elle s’insère entre le centre-ville de Nantes et la commune de Carquefou. Située sur la rive droite de la Loire, un tiers de son territoire est constitué d’espaces naturels. Les habitants de la région et les visiteurs sont ravis de pouvoir profiter des parcs et des paysages verdoyants qui invitent à la promenade.

Le bourg est concentré près du château de Chassay, qui est aussi l’hôtel de ville de Sainte-Luce-sur-Loire. On y trouve de nombreux commerces et services, ainsi que des équipements publics comme la médiathèque-ludothèque. Plusieurs lignes de bus du réseau SEMITAN desservent la commune.

Le paysage architectural de Sainte-Luce-sur-Loire se compose de manoirs datant du XIX ème siècle, mais depuis peu, on voit apparaitre de plus en plus de zones pavillonnaires, signe de l’expansion urbaine de la commune. Les programmes immobiliers neufs de Sainte-Luce-sur-Loire, prennent place dans les quartiers du centre-ville ou en périphérie. Ils bénéficient de la proximité de Nantes centre, qui n’est situé qu’à 6 kilomètres.

Les principaux quartiers de Sainte-Luce-sur-Loire sont les suivants :

  • La Cadoire
  • Les Trois chènes
  • La Haie
  • Le Taillis Moreau
  • La Bournière
  • La Bougrière
Photo de Sainte-Luce-sur-Loire
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Programmes neufs à proximité de Sainte-Luce-sur-Loire

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SOMMAIRE

Choisir son programme neuf à Sainte-Luce-sur-Loire

Aujourd'hui la commune de Sainte-Luce-sur-Loire propose 3 programmes immobiliers neufs. Situés non loin de l’île de Clémentine ou en plein centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, les résidences sont modernes et offrent des prestations de qualité.

À l’image de la résidence Luciole, qui propose 4 appartements du 2 au 3 pièces dans le centre-ville, non loin de l’église. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier de la situation centrale de la résidence pour visiter les abords du centre-ville.

Acheter un appartement neuf à Sainte-Luce-sur-Loire

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs sont conçus pour apporter un maximum de confort aux acquéreurs.

Siméon souhaite acheter un appartement dans la région nantaise. Il décide de se tourner sur une résidence de Sainte-Luce-sur-Loire, une commune située en première couronne de Nantes. C’est parfait pour son petit budget !

Il a rendez-vous dans quelques jours pour signer le contrat de réservation de ce logement de 149 900 €. Le bien étant acheté en VEFA, Siméon pourra bénéficier des frais de notaire réduits à 2,5 % du prix d’achat. Par conséquent, il n’aura à régler que 3 725 € à son notaire, au lieu de 11 242,5 € si le bien avait été acheté dans la vieille pierre.

Avec cette belle économie, il pourra investir dans des travaux modificatifs acquéreur (TMA), car le cuisinier en herbe voudrait revoir les plans de la cuisine et insérer un îlot central vert sapin.

C’est la première fois que Siméon achète un bien immobilier. C’est donc un primo-accédant. Il peut alors demander à bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), qui l’aidera à financer son achat à hauteur de maximale de 59 960 €.

La résidence neuve étant labellisée RT2012, la facture énergétique de Siméon sera bien moins importante que dans un logement plus vieux, la limite de consommation étant fixée à 50 kWk/an m².

Où investir à Sainte-Luce-sur-Loire

© Rehtse - Wikipédia

À 8 kilomètres à l'Est de Nantes et proche du campus Tertre de l'Université nantaise, Sainte-Luce-Sur-Loire peut-être une commune envisagée pour un investissement locatif à proximité de Nantes présentant une bonne rentabilité locative.

Centre-ville

Le centre-ville regroupe de nombreux équipements publics (théâtre Ligeria, médiathèque), et des établissements scolaires et sportifs.

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