M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Situé dans le centre-ville, la résidence profite d’une tranquillité unique dans un environnement urbain dynamique. Sa situation géographique très prisée permet aux résidents de profiter de tous les atouts de la vie citadine en cœur de ville. Avec de nombreux commerces de proximité, des lieux festifs et des espaces de vie, le quartier du centre-ville est l’un des plus attrayants de la métropole. La place Royale, Notre Dame de Bon Port, le Muséum d’Histoire naturelle ou la place Canclaux sont autant de témoins du patrimoine historique et architectural de la Cité des Ducs. Longé par la Loire et proche de l’Île de Nantes, le quartier du centre-ville est assurément un secteur privilégié.
Ce programme immobilier neuf au centre-ville est un véritable écrin de verdure, la résidence est intimiste et profite d’une atmosphère calme et paisible à quelques minutes de l’effervescence du centre-ville. Un programme immobilier neuf proche de toutes les infrastructures essentielles au quotidien : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, restaurants... Crèche, école et lycée sont également à quelques minutes de la résidence. Un emplacement privilégié qui offre le luxe d’accéder aux divers parcs et espaces verts de la ville, comme le Parc Say ou le Cours Cambronne. Les quais de la Fosse sur les rives de la Loire offrent également des moments de loisirs non loin de cette résidence neuve tout confort.
Composée de 14 appartements neuf du deux pièces aux cinq pièces, la résidence ne comprend que 4 étages, pour encore plus d’intimité et de tranquillité. Dans une architecture novatrice, où se succèdent en gradins les jardins, terrasses et balcons paysagers, les logements neufs profitent de beaux volumes. Les résidents auront le plaisir de profiter d’une grande hauteur sous plafonds, de grandes baies vitrées. Conformes aux réglementations environnementales en vigueur, ces appartements neufs possèdent des prestations de standing : système domotique de contrôle à distance des équipements, sèche-serviettes dans la salle de bains, wc suspendu, parquet dans les pièces de vie...
Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée par serrures de sûreté, et dispose d’un local à vélos destinés aux occupants.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
