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Appartements neufs à Centre-ville - réf. 5555

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 230 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
14
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 230 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 515 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 615 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 230 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 515 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 615 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 14 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60
  • Parquet pièces de vie
  • Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Chaudière à condensation
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Cave
  • Logement connecté

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Situé dans le centre-ville, la résidence profite d’une tranquillité unique dans un environnement urbain dynamique. Sa situation géographique très prisée permet aux résidents de profiter de tous les atouts de la vie citadine en cœur de ville. Avec de nombreux commerces de proximité, des lieux festifs et des espaces de vie, le quartier du centre-ville est l’un des plus attrayants de la métropole. La place Royale, Notre Dame de Bon Port, le Muséum d’Histoire naturelle ou la place Canclaux sont autant de témoins du patrimoine historique et architectural de la Cité des Ducs. Longé par la Loire et proche de l’Île de Nantes, le quartier du centre-ville est assurément un secteur privilégié.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au centre-ville est un véritable écrin de verdure, la résidence est intimiste et profite d’une atmosphère calme et paisible à quelques minutes de l’effervescence du centre-ville. Un programme immobilier neuf proche de toutes les infrastructures essentielles au quotidien : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, restaurants... Crèche, école et lycée sont également à quelques minutes de la résidence. Un emplacement privilégié qui offre le luxe d’accéder aux divers parcs et espaces verts de la ville, comme le Parc Say ou le Cours Cambronne. Les quais de la Fosse sur les rives de la Loire offrent également des moments de loisirs non loin de cette résidence neuve tout confort.

Description de la résidence

Composée de 14 appartements neuf du deux pièces aux cinq pièces, la résidence ne comprend que 4 étages, pour encore plus d’intimité et de tranquillité. Dans une architecture novatrice, où se succèdent en gradins les jardins, terrasses et balcons paysagers, les logements neufs profitent de beaux volumes. Les résidents auront le plaisir de profiter d’une grande hauteur sous plafonds, de grandes baies vitrées. Conformes aux réglementations environnementales en vigueur, ces appartements neufs possèdent des prestations de standing : système domotique de contrôle à distance des équipements, sèche-serviettes dans la salle de bains, wc suspendu, parquet dans les pièces de vie...

Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée par serrures de sûreté, et dispose d’un local à vélos destinés aux occupants.

Environnement

  • Ligne 1 du tramway à proximité
  • En lisière de l’hyper centre-ville
  • À 20 minutes en voiture de l’aéroport
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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