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Appartements neufs à Centre-ville - réf. 5555

L'essentiel du programme

Prix à partir de 230 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
14
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 230 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 515 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 615 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 230 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 515 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 615 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Situé dans le centre-ville, la résidence profite d’une tranquillité unique dans un environnement urbain dynamique. Sa situation géographique très prisée permet aux résidents de profiter de tous les atouts de la vie citadine en cœur de ville. Avec de nombreux commerces de proximité, des lieux festifs et des espaces de vie, le quartier du centre-ville est l’un des plus attrayants de la métropole. La place Royale, Notre Dame de Bon Port, le Muséum d’Histoire naturelle ou la place Canclaux sont autant de témoins du patrimoine historique et architectural de la Cité des Ducs. Longé par la Loire et proche de l’Île de Nantes, le quartier du centre-ville est assurément un secteur privilégié.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au centre-ville est un véritable écrin de verdure, la résidence est intimiste et profite d’une atmosphère calme et paisible à quelques minutes de l’effervescence du centre-ville. Un programme immobilier neuf proche de toutes les infrastructures essentielles au quotidien : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, restaurants... Crèche, école et lycée sont également à quelques minutes de la résidence. Un emplacement privilégié qui offre le luxe d’accéder aux divers parcs et espaces verts de la ville, comme le Parc Say ou le Cours Cambronne. Les quais de la Fosse sur les rives de la Loire offrent également des moments de loisirs non loin de cette résidence neuve tout confort.

Description de la résidence

Composée de 14 appartements neuf du deux pièces aux cinq pièces, la résidence ne comprend que 4 étages, pour encore plus d’intimité et de tranquillité. Dans une architecture novatrice, où se succèdent en gradins les jardins, terrasses et balcons paysagers, les logements neufs profitent de beaux volumes. Les résidents auront le plaisir de profiter d’une grande hauteur sous plafonds, de grandes baies vitrées. Conformes aux réglementations environnementales en vigueur, ces appartements neufs possèdent des prestations de standing : système domotique de contrôle à distance des équipements, sèche-serviettes dans la salle de bains, wc suspendu, parquet dans les pièces de vie...

Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée par serrures de sûreté, et dispose d’un local à vélos destinés aux occupants.

Environnement

  • Ligne 1 du tramway à proximité
  • En lisière de l’hyper centre-ville
  • À 20 minutes en voiture de l’aéroport
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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