À la fois connectée, animée, conviviale et moderne, l’Île est LE secteur en vogue en ce moment. Prisé de tous les profils d’habitants nantais, ce quartier séduit pour son dynamisme, et pour sa riche offre en établissements d’enseignement supérieur, entreprises, commerces et lieux culturels. Les Machines de l’Île, le Hangar 32 ou encore le Food Hall Magmaa y sont installés. D’ici quelques années, le nouveau CHU de Nantes viendra renforcer l’attractivité du quartier.
Localisation de la résidence
C’est en plein cœur du quartier République, à deux pas des Machines de l’Île que ce programme immobilier neuf sur l’île Beaulieu sortira de terre. Livrée début 2025, cette résidence profitera d’un emplacement de premier choix, à proximité d’une grande diversité de commerces, restaurants, espaces verts, lieux culturels et écoles du supérieur. À deux pas de la résidence, la ligne Chronobus C5 mènera à la gare de Nantes en moins de 15 minutes, et la station de tramway Wattignies des lignes 2 et 3 se trouvera à 15 minutes de marche.
Description de la résidence
Labellisée E+C-, la résidence fait la part belle aux matériaux biosourcés tels que le bois. Conjuguant adresse idéale et confort optimal, le programme garantit un quotidien épanoui sur tous les plans. S’élevant sur 9 étages, la résidence joue avec les hauteurs et les volumes. Avec seulement 5 logements par palier, elle se compose au total de 27 appartements, du studio étudiant, à l’appartement familial de 5 pièces. Tous bénéficient de belles et larges ouvertures favorisant la double voire triple exposition. À toute heure de la journée, les appartements seront baignés de lumière.
Parmi le large panel de prestations proposées, voici un avant-goût : pré-équipement à la fibre optique, dispositif de domotique, parquet, salle de bains aménagée, menuiseries extérieures en bois, placards pré-équipés, vidéophone, etc...
Le mot de l’architecte
“Le projet présente une grande variété de manières d’habiter : depuis les logements du rez-de-chaussée imaginés comme des maisons de ville aux logements des derniers étages avec des loggias en double hauteur en passant par les logements du cœur du bâtiment, orientés à l’Ouest, sur la Loire. Les gabarits des bâtiments ont été étudiés de manière à éviter au maximum les ombres portées d’un bâtiment sur l’autre et à garantir un ensoleillement quotidien minimum pour chaque logement, y compris ceux situés au rez-de-chaussée. La structure de l’immeuble est conçue en béton et en bois. Sur sa base il est recouvert d’enduit alors que dans les étages, un bardage entrecoupé d’épines en bois l’habille et rappelle les constructions à colombage.”
Boris Bouchet, CLAAS ARCHITECTES
Environnement
- À 400 mètres des Machines de l’Île
- À deux pas de l’École de Design et de l’École des Beaux-Arts
- À 100 mètres de l’arrêt de bus Prairie du Duc
- Station de tramway Wattignies à 1,5 kilomètre
1 Bâtiment 
Parking en sous-sol 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
RT2012 
Ascenseur 
Chauffage collectif 
Visiophone 
Résidence clôturée 
Digicode 
Espaces verts engazonnés 
Espaces verts paysagers 
Point d'eau extérieur 
Parquet pièces de vie 
Terrasse 
Terrasse en bois 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Parquet dans les chambres 
Carrelage 30 par 30 
Volets roulants électriques 
Thermostat d'ambiance 
Détecteurs de fumée 
Balcon 
Grès émaillé 
Loggia 
Logement connecté 
Serrures 3 points 