Quand pourra-t-on se promener dans le parc de la Confluence ?

Morgane Caillière

Publié le mardi 20 octobre 2026

Depuis la mi-septembre 2026, des barrières ferment le bout de terre boisé qui sépare la Loire de la Sèvre, au pied du pont de Pirmil. Nantes Métropole Aménagement y conduit la première étape du parc de la Confluence, dont 6 700 m² doivent ouvrir aux promeneurs au printemps 2027. Les élus nantais en ont fait le symbole d'un quartier Pirmil Saint-Jacques redessiné avec moins de béton.

Parc de la Confluence : barrières levées fin novembre

Selon le calendrier publié par la Ville de Nantes le 15 octobre 2026, le site reste fermé au public jusqu'à la fin du mois de novembre. Les riverains du 2, place de la Rochelle gardent leur accès. Des déviations encadrent les cheminements piétons modifiés autour de l'emprise.

Les paysagistes de l'agence D'Ici là dirigent l'opération, épaulés par les bureaux d'études Artelia et Ginger Burgeap. Sur le terrain, les entreprises NGE Paysages et Bemwood réalisent les aménagements.

Une question pendant les travaux ? La direction de quartier Nantes Sud répond au 02 40 41 61 40, Nantes Métropole Aménagement au 02 40 41 01 30.

Ce que les promeneurs découvriront au printemps

L'aménageur ne prévoit pas de grands terrassements cette année. Il restaure les allées existantes et marque les deux entrées par des parvis, au nord et au sud de la rue du Dos d'Âne : l'un côté pont de Pirmil, l'autre côté place de la Rochelle.

Au cœur du parc, une plateforme et des bancs façonnés dans des grumes offriront une halte. Ces troncs d'arbres abattus proviennent du stock de la direction Nature et Jardins de la Ville. Un second espace, au bord de l'eau, permettra de s'asseoir face à la rivière, et des panneaux retraceront l'histoire du lieu.

6 700 m² ouverts au printemps 2027, sur les 3,5 hectares du futur parc : près d'un cinquième de la surface finale.

Les cheminements rouvriront avant le printemps, dès cet hiver, indique Nantes Métropole Aménagement dans une note du 15 octobre 2026. L'espace central, lui, restera clos le temps que les semis de prairie prennent racine.

À la pointe de la Confluence, des clôtures protègent des berges et des arbres trop fragilisés pour supporter le passage du public.

Sous les arbres, d'anciennes tanneries et des berges fatiguées

Au XXe siècle, des tanneries et des industries occupaient ce triangle de terre. Il en reste un boisement en partie spontané, fréquenté surtout par les joggeurs. La paysagiste Sylvanie Gréé, de l'agence D'Ici là, parle de « 3,5 ha dont personne n'a conscience sur le territoire ».

Le lieu abrite pourtant 40 % de la canopée, la couverture arborée, selon la Ville. La paysagiste la compare à celle du Jardin des plantes. L'état des lieux reste sévère : berges instables, racines creusées, un film plastique posé dans les années 1980 qui se délite, des espèces invasives et des arbres âgés en mauvaise santé.

La seconde phase, programmée en 2029-2030, rendra aux berges leur pente naturelle pour mieux encaisser les pluies violentes et les variations du niveau de l'eau. Le parc accueillera 0,9 hectare de zones humides et de nouvelles plantations destinées à relayer les vieux sujets.

« On aura ici un parc fluvial doté d'espaces de promenade avec des plages vertes. »

L'élue cite en modèle la plage enherbée devant l'école d'architecture, sur l'île de Nantes. Elle annonce aussi des zones interdites au public, réservées à la faune et à la flore. Hors du parc, les platanes de la rue Esnoul-des-Châtelets et du parking Pirmil seront conservés, tout comme les tilleuls de la rue du Dos d'Âne, qui bordera le futur espace vert.

Une fois achevé, l'ensemble deviendra le 130e parc nantais, selon Nantes Métropole Aménagement. Il prolongera la chaîne verte qui court de l'île Forget, à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux prairies de Sèvre et au parc naturel de Beaulieu, sur l'île de Nantes.

À Pirmil Saint-Jacques, le parc gagne du terrain sur les immeubles

La nouvelle version du projet a été présentée le mardi 24 juin 2025. Après un été caniculaire et le Grand débat sur la fabrique de la ville, qui a réuni plus de 30 000 participants en 2023, la Métropole a revu le secteur Pirmil Saint-Jacques. Le parc passe de 2,5 à 3,5 hectares. Le nombre de logements tombe à environ 600, quand la Ville de Rezé évoquait encore un millier de logements côté Pirmil.

Thomas Quéro, alors adjoint à l'urbanisme, résumait le choix en 2025 : bâtir là où les sols sont « déjà artificialisés » plutôt que dans le parc. L'emprise du pôle de transports de Pirmil sera réduite, à service égal, avait-il précisé. Depuis mars 2026, l'élu suit d'autres dossiers, dont l'Hôtel-Dieu et la logistique urbaine.

Une crèche, une maison de santé et un parking silo

La moitié des logements relèvera du locatif social ou de l'accession abordable à la propriété. La programmation compte aussi 11 000 m² de bureaux, 800 m² de commerces en pied d'immeuble et 2 700 m² d'activités et de services.

Ces derniers accueilleront une maison de santé pluridisciplinaire, une crèche, un lieu de création artistique, un pôle associatif et une salle festive dans le sillage du Ripaillon, lieu de vie solidaire tenu par un collectif d'associations dans un ancien restaurant. La guinguette de l'association Rêver Sèvre doit trouver une place définitive dans le quartier.

Côté hauteurs, la Ville annonce des immeubles dans la continuité du faubourg Saint-Jacques, plus élevés face à la Loire et à la Sèvre. Un parking silo mutualisé doit libérer les rues, et une deuxième piste cyclable bidirectionnelle reliera Nantes à Rezé.

Pas de grue à Pirmil avant le début des années 2030

Le calendrier prévisionnel de la Ville de Nantes place le parc bien avant les immeubles :

• 2026-2028 : avant-projet, dossiers réglementaires et enquêtes publiques ;
• 2028-2030 : mise au point des projets et permis de construire ;
• 2029-2030 : réaménagement complet du parc de la Confluence ;
• 2031-2032 : premiers chantiers immobiliers.

Pirmil Saint-Jacques forme le volet nantais de la ZAC (zone d'aménagement concerté) Pirmil-Les Isles, créée en 2018 sur 58 hectares entre Nantes et Rezé. Le projet urbain Pirmil-Les Isles a démarré côté rezéen, à Basse-Île.

Où acheter dans le neuf autour de la Confluence ?

Aucun programme ne sera commercialisé à Pirmil Saint-Jacques avant plusieurs années. Les premiers logements neufs du secteur se construisent depuis fin 2025 sur le site des anciens abattoirs de Rezé, avec une livraison attendue en 2027 selon Nantes Métropole.

D'après la Métropole, le pont des Trois-Continents, élargi de 2,50 m, accueillera fin 2027 les tramways 6 et 7 et le busway 8. Pour les acquéreurs qui visent les programmes immobiliers neufs à Rezé ou le logement neuf à Nantes Sud, le parc de la Confluence complétera la trame verte de la rive sud, du futur parc fluvial des Isles jusqu'à la Sèvre.

Crédit immobilier : les banques veulent assouplir les règles

Hervé Koffel

le 15-10-2026

< Article précédent