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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 222 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Jacques - réf. 7331

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

222 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

265 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

320 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

430 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

375 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
51 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée dans le quartier Saint-Jacques à Nantes, cette résidence de logements collectifs et de maisons individuelles promet un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. La proximité avec le centre-ville de Nantes, accessible en quelques minutes, offre un accès facile à une multitude de services, commerces et lieux de loisirs. Ce quartier dynamique et en plein essor est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Localisation de la résidence

À quelques pas de la résidence, vous trouverez une variété de commerces et services essentiels, tels que des boulangeries, des restaurants et des supermarchés, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs établissements scolaires, permettant de réduire les temps de trajet pour les enfants. De plus, la présence de parcs à proximité offre des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature en ville.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jacques se distingue par son architecture sobre conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque logement (appartement ou maison) a été pensé pour offrir confort et bien-être, avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les résidents bénéficieront de prestations de qualité, telles que des parkings en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Le label RE2020 témoigne de l'engagement de cette résidence en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique, offrant ainsi des logements à la fois confortables et respectueux de l'environnement.

Environnement

Bus (Bonne Garde), temps de trajet en minutes pour y accéder: 7 minutes à pied
Supermarché (Super U et Drive) : 4 minutes à pied
Boulangerie (La Fabrik à Pat') : 10 minutes à pied
École (Centre Action Médico Social Précoce) : 1 minute à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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