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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Île Beaulieu - réf. 6422

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 20000 €

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

246 300€

Livraison 1T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

347 700€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
39 Logements
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès cérame
Cave
Logement connecté

La résidence & son environnement

L’Île est le quartier qui monte dans la Cité des Ducs. Moderne, créatif et animé, ce quartier attire une population jeune et dynamique, étudiants comme actifs. De nombreux établissements d’enseignement supérieur de renom y ont élu domicile, de nombreuses start-ups, des commerces en tout genre tout comme des infrastructures incontournables : les Machines de l’Île, le Hangar 32, le Parc des Chantiers, les Halles du quartier de la Création et dans quelques années le tout nouveau CHU.

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier de la Création, en pleine construction, que sera édifié ce programme immobilier neuf sur l’Île Beaulieu. À deux pas de la résidence, les habitants pourront profiter d’un large panel de structures pour passer de beaux week-ends entre amis ou en famille : Parc des Chantiers, Machines de l’Île, plage, salle de spectacles Stereolux... Au quotidien aussi, l’endroit est agréable à vivre puisque tout se trouve à proximité immédiat : restaurants, commerces de bouche, boutiques... Tout se trouve aux pieds de la résidence.

Pour les étudiants, l’emplacement est idéal, puisque la résidence est à moins de 10 minutes à pied de l’ESMA, de l’École des Beaux-Arts, du Médiacampus, de l’École Nationale Supérieure d’Architecture... Les familles pourront aussi trouver leur bonheur puisqu’une crèche, une école et un collège se situent également à une dizaine de minutes de marche.

Description de la résidence

Intégrée aux anciennes halles Alstom, la résidence mêle avec subtilité réemploi des matériaux de l’ancienne usine et utilisation de matériaux naturels comme le bois pour les façades. Largement végétalisée, elle offrira à ses habitants une véritable oasis de verdure en plein cœur de l’agitation nantaise. À l’intérieur, les appartements proposent des prestations de standing : hauteur sous plafond de plus de 2,70m, celliers, parquet massif dans les pièces sèches et carrelage 60*60 dans les pièces humides, balcons et terrasses en bois, ensemble domotique, chauffage par le réseau de chaleur urbain...

Des places de parking seront disponibles pour les résidents dans le parking des Machines, relié à la résidence. Celle-ci sera d’ailleurs sécurisée par un accès par digicode et visiophone et des portes palières à serrure de sureté 5 points.

Le mot de l’architecte

“Ces bâtiments sont le produit de l’histoire de l’île. Leur expression architecturale est directement liée à l’esthétique industrielle des anciennes usines Alstom.”
Alexandre Chemetoff Architecte Cabinet Alexandre Chemetoff & Associés

Environnement

À moins de 300m de toutes les commodités
À 400m du Parc des Chantiers
À 50m des Machines de l’Île
À 400m du tram Chantiers navals sur la ligne 1

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