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Remise jusqu'à 35000€
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 246 300€
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Appartements neufs à Île Beaulieu - réf. 6422

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 35000€
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
246 300€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
347 700€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 39 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

L’Île est le quartier qui monte dans la Cité des Ducs. Moderne, créatif et animé, ce quartier attire une population jeune et dynamique, étudiants comme actifs. De nombreux établissements d’enseignement supérieur de renom y ont élu domicile, de nombreuses start-ups, des commerces en tout genre tout comme des infrastructures incontournables : les Machines de l’Île, le Hangar 32, le Parc des Chantiers, les Halles du quartier de la Création et dans quelques années le tout nouveau CHU.

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier de la Création, en pleine construction, que sera édifié ce programme immobilier neuf sur l’Île Beaulieu. À deux pas de la résidence, les habitants pourront profiter d’un large panel de structures pour passer de beaux week-ends entre amis ou en famille : Parc des Chantiers, Machines de l’Île, plage, salle de spectacles Stereolux... Au quotidien aussi, l’endroit est agréable à vivre puisque tout se trouve à proximité immédiat : restaurants, commerces de bouche, boutiques... Tout se trouve aux pieds de la résidence.

Pour les étudiants, l’emplacement est idéal, puisque la résidence est à moins de 10 minutes à pied de l’ESMA, de l’École des Beaux-Arts, du Médiacampus, de l’École Nationale Supérieure d’Architecture... Les familles pourront aussi trouver leur bonheur puisqu’une crèche, une école et un collège se situent également à une dizaine de minutes de marche.

Description de la résidence

Intégrée aux anciennes halles Alstom, la résidence mêle avec subtilité réemploi des matériaux de l’ancienne usine et utilisation de matériaux naturels comme le bois pour les façades. Largement végétalisée, elle offrira à ses habitants une véritable oasis de verdure en plein cœur de l’agitation nantaise. À l’intérieur, les appartements proposent des prestations de standing : hauteur sous plafond de plus de 2,70m, celliers, parquet massif dans les pièces sèches et carrelage 60*60 dans les pièces humides, balcons et terrasses en bois, ensemble domotique, chauffage par le réseau de chaleur urbain...

Des places de parking seront disponibles pour les résidents dans le parking des Machines, relié à la résidence. Celle-ci sera d’ailleurs sécurisée par un accès par digicode et visiophone et des portes palières à serrure de sureté 5 points.

Le mot de l’architecte

“Ces bâtiments sont le produit de l’histoire de l’île. Leur expression architecturale est directement liée à l’esthétique industrielle des anciennes usines Alstom.”

Alexandre Chemetoff Architecte Cabinet Alexandre Chemetoff & Associés

Environnement

  • À moins de 300m de toutes les commodités
  • À 400m du Parc des Chantiers
  • À 50m des Machines de l’Île
  • À 400m du tram Chantiers navals sur la ligne 1
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+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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