Accéder à la propriété avec l’achat d’une maison neuve à Nantes

Si vous avez le toujours en tête le rêve de la maison familiale avec sa terrasse et son bout de jardin, ne quittez plus cette page, vous êtes au bon endroit ! Découvrez l’ensemble des programmes de maisons neuves à Nantes, en périphérie mais aussi en cours de commercialisation sur la côte Atlantique.

Nos courtiers, spécialisés en immobilier neuf sur le marché en Loire-Atlantique vous accompagnent tout au long de votre projet d’acquisition de maison. Nous vous mettons à disposition des programmes avec des villas mitoyennes en copropriété et des villas en pleine propriété.

Si vous hésitez encore à faire votre choix, on vous détaille toutes les raisons d’acheter une maison neuve à Nantes : aides à l’achat, garanties du neuf, travaux modificatifs acquéreurs, emplacements, prestations et normes environnementales.

Maison neuve Nantes : une ville pour tous les profils

Faire l’acquisition d’une maison neuve à Nantes, c’est bénéficier d’un cadre de vie à mi-chemin entre la ville et la campagne. 6e ville de France, Nantes présente l’avantage d’être multi-facettes, avec des quartiers très animés, et d’autres plus calmes.

Les familles seront séduites par les nombreux parcs, jardins et espaces verts, mais aussi par la proximité à l’océan Atlantique qui est à seulement une heure de route. Les couples et jeunes actifs préféreront quant à eux se retrouver autour d’un verre en fin de journée ou jusqu’au bout de la nuit dans l’un des nombreux bars du centre-ville.

Une offre scolaire de la maternelle aux études sup

Qui dit grande métropole, dit éducation à tous les niveaux. La Cité des Ducs de Bretagne héberge en son sein bon nombre d’établissements scolaires de la petite enfance jusqu’au post-bac. Parmi les 11 quartiers Nantais, il y a 101 écoles maternelles, 100 écoles primaires, 35 collèges et 38 lycées.

Également réputée pour la qualité de ses cursus universitaires, Nantes est 8e ville étudiante de France. Une position qui attire des étudiants tous azimuts pour y suivre une formation en sciences, lettres, langues, arts, économie ou encore commerce. Une antenne de l’université de Nantes est également implantée à Saint-Nazaire.

Une vie quotidienne rythmée et animée

Acheter et vivre dans une maison neuve à Nantes, c’est faire le choix d’un quotidien facilité quel que soit le quartier choisi. Le réseau de transports en commun de Nantes (bus, tramways, navettes fluviales) dessert une grande majorité des quartiers résidentiels et des pôles d’activités. Le réseau s’étend aux 24 communes de la métropole.

Capitale du Grand Ouest, Nantes est une ville qui a beaucoup à offrir tant sur plan culturel, historique qu’artistique. Elle est notamment réputée pour le château des Ducs de Bretagne, la Cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul, la Tour LU, les Anneaux de Daniel Buren et Patrick Bouchain, sans oublier les fameuses Machines de l’Île.

Berceau de Jules Verne, Nantes est une ville créative où l’on ne s’ennuie jamais. La commune compte plus d’une dizaine de musées, à l’instar du musée d’arts de Nantes, du Muséum d’Histoire Naturelle, du Planétarium ou encore du Mémorial de l’Abolition de l’Esclavage. Il y a de quoi en mettre plein les yeux aux petits et aux grands.

Pourquoi acheter une maison neuve à Nantes ? Les avantages de l’immobilier nouvelle génération

Pour votre confort et votre qualité de vie, il n'existe rien de mieux qu’une maison neuve. Certes vous n’aurez pas de moulures au plafond ni de poutres apparentes mais vous profiterez de tout un tas d’autres avantages, bien plus utiles et concrets pour une vie de tous les jours.

1. Une maison neuve est construite selon les dernières normes environnementales : RE2020, E+C-, RT2012

La construction d’une maison neuve implique obligatoirement la conformité aux réglementations les plus récentes en matière d’environnement et d’écologie. Elles sont équipées de dispositifs de chauffage, de ventilation et d’isolation dernière génération qui permettent de réduire la consommation énergétique.

Une maison neuve est souvent classée A ou B au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). La dernière norme de construction RE2020 et le label E+C- encouragent les acteurs de la promotion immobilière à concevoir des maisons écologiques, capables de produire plus d’énergie qu’elles n’en consomment à l’aide des énergies renouvelables (EnR).

2. Une maison neuve est totalement personnalisable

Après tout, si vous êtes fan du charme de l’ancien, c’est votre choix. Comme on dit, les goûts et les couleurs ne se discutent pas. Sachez toutefois que lorsque vous achetez une maison neuve, vous avez la possibilité de la customiser. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA), vous disposez d’une liberté de personnalisation appréciable.

Adaptez votre home sweet home selon vos préférences en choisissant vos revêtements de sol (carrelage, parquet), de mur (peinture, carrelage), vos meubles de salle de bain et la robinetterie qui va avec. Vous pouvez également si vous le souhaitez faire des modifications sur le plan en déplaçant des cloisons ou en remplaçant une douche par une baignoire.

3. Une maison neuve est garantie jusqu’à 10 ans après sa livraison

C’est l’un des principaux avantages de l’achat d’une maison neuve. L’ouvrage est couvert par diverses garanties qui protègent l’acquéreur en cas de défaillance du promoteur, de malfaçons et de vices cachés. La garantie de parfait achèvement, biennale est décennale vous offre une tranquillité d’esprit supplémentaire.

4. Une maison neuve est moins chère à entretenir

Du fait de leur modernité, les maisons neuves nécessitent moins d’entretien que les maisons du parc ancien. Avant d’envisager quelconques travaux de rénovation, il peut s’écouler 10 ans. Les matériaux utilisés pour la construction d’une maison neuve sont faits pour durer dans le temps.

Par ailleurs, une maison neuve est également moins chère à entretenir. On estime que les dépenses énergétiques d’un logement neuf sont divisées par deux par rapport à bien ancien. La différence s’explique par l’installation d’équipements peu énergivores et de prestations qui vous font économiser sur le long terme comme la domotique.

5. Une maison neuve est finançable grâce à des aides

L’un des avantages les plus convainquant reste le financement d’une maison neuve. Les dispositifs et les aides sont plus nombreux dans le neuf. À commencer par les frais de notaire qui sont réduits à 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Les propriétaires peuvent également être exonérés de la taxe foncière pendant 2 ans.

Le financement de l’achat d’une maison neuve à Nantes peut être en partie réalisé par un Prêt à Taux Zéro. Le PTZ permet aux ménages primo-accédants de financer leur acquisition jusqu’à 40 % du prix avec un prêt sans intérêts. Ce coup de pouce de l’État accessible sous conditions de ressources est prolongé à minima jusqu’à fin 2023.

Conclusion : ne passez pas à côté d’une maison neuve à Nantes

L’achat d’une maison neuve à Nantes semble en tout point être un choix judicieux. La pierre neuve offre des avantages multiples, aussi bien sur votre confort que celui de votre portefeuille. Nantes est une métropole d’avenir qui veille à sans cesse améliorer le confort de vie de ses habitants grâce à son offre éducative, économique et culturelle.

Si vous êtes intéressé par l’un de nos programmes de maisons neuves à Nantes en cours de commercialisation, n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers. Ils se feront un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre rêve d’accession à la propriété.