M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Le quartier Zola, situé à Nantes, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le dynamisme urbain et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Réputé pour son ambiance chaleureuse et ses nombreux commerces de proximité, ce quartier se distingue par sa facilité d'accès aux différents services et son environnement convivial. Sa proximité avec le centre-ville de Nantes, accessible en quelques minutes, en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels.
Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation stratégique au sein du quartier Zola, offrant un accès rapide à une multitude de services et commodités. Les résidents profiteront de la proximité de l'école primaire publique Ampère et du collège Immaculée Conception, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des restaurants, se trouvent à quelques pas. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc de Procé, un espace vert idéal pour les loisirs et la détente, situé à seulement 12 minutes de marche.
Cette résidence à la silhouette sobre et élancée propose des appartements neufs, du T2 au T5, conçus pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, telles que parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée, et balcon ou terrasse pour profiter d'un espace extérieur privé. Les résidents auront également accès à un parking couvert, assurant sécurité et commodité. L'engagement vers une démarche éco-responsable est souligné par la certification RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les espaces verts paysagers offrent un cadre de vie serein et agréable, renforçant le sentiment de bien-être au sein de la résidence.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
