La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 179 800€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Herblain - réf. 7348

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
179 800€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
294 800€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
354 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
410 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 69 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Saint-Herblain, ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Nantes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. La commune allie parfaitement dynamisme urbain et espaces verts, permettant à ses résidents de profiter d'une qualité de vie remarquable.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Saint-Herblain se trouve à une distance de marche de plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire les Grands Bois et le Collège Rosa Parks, facilitant le quotidien des familles. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie Maître Artisan et le supermarché U Express, sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts comme le Parc Georges Mélies, offrant des moments de détente en plein air. Pour les déplacements, la station de tramway Beauséjour est à 7 minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le reste de l'agglomération nantaise.

Description de la résidence

Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans son environnement. Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour offrir confort et bien-être, avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur des balcons ou terrasses. Les résidents bénéficieront de prestations de qualité telles que des cuisines équipées, des salles de bain aménagées, et un chauffage collectif avec pompe à chaleur. Le label RE2020 témoigne de l'engagement du programme en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique. Les espaces verts paysagers et le parking en sous-sol complètent les atouts de cette résidence, pensée pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Environnement

  • Station de tramway Longchamp, 11 minutes à pied
  • Station de tramway Beauséjour, 7 minutes à pied
  • École élémentaire les Grands Bois, 3 minutes à pied
  • Collège Rosa Parks, 6 minutes à pied
  • Parc Georges Mélies, 9 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7332 Nantes : Zola

Programme suivant >

Programme neuf réf.7349 Saint-Herblain

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous