Maisons neuves et appartements neufs à Zola - réf. 6239

Le quartier Zola se situe à seulement 10 minutes en vélo de la place du Graslin et de l’hypercentre. Les mobilités douces peuvent facilement être privilégiées puisque tout peut se faire à pied, à vélo ou en transports en commun. Supermarché, marché de plein vent, commerces de bouche, écoles, services, espaces verts et transports maillent le quartier pour une qualité de vie sans pareille.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Zola est idéalement situé pour vivre une vie citadine sans avoir recours à la voiture. Les commerces (boulangerie, banques, pharmacies, boutiques...) et le marché de la place Zola se trouvent à seulement 3 minutes de marche, de même que le square du Prinquiau et le cinéma Le Concorde. Côté transports en commun, l’arrêt de bus Zola se trouve au pied de la résidence et l’arrêt Égalité de la ligne 1 du tramway à 8 minutes à pied.

Pour les enfants, deux écoles se trouvent à une centaine de mètres de la résidence. Pour vos week-ends nature en famille, le parc potager de la Fournilière est à 10 minutes à pied, et le parc de Procé avec ses nombreuses activités à environ 15 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence intimiste composée de 24 logements dont 2 maisons en duplex est résolument tournée vers la nature grâce à un joli jardin intérieur, arboré et muni d’une placette pourvue en mobilier et nichoirs à oiseaux, pour des moments conviviaux en famille ou entre voisins. Les logements sont également ouverts sur l’extérieur grâce à de beaux espaces tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les maisons et appartements en rez-de-jardin.

À l’intérieur, confort et modernité sont de mise, notamment grâce à un système de domotique permettant de gérer à distance la programmation du chauffage, les volets roulants électriques et même les points lumineux. Les salles de bains sont entièrement équipées, de même que les placards, les cuisines le sont pour les appartements 2 pièces, et certains logements disposent de cellier pour plus de rangements. Les véhicules pourront être stationnés en sous-sol et les utilisateurs de vélos pourront les mettre en sécurité dans le local prévu à cet effet.

Le mot de l’architecte

“Le parti pris de la résidence a d’abord été d’interroger l’existant. Patrimoine bâti et non bâti, dans ce qu’il revêt de remarquable et de sensible, afin de proposer en synergie avec le quartier une composition urbaine à l’échelle des avoisinants et respectueuse de l’histoire du site. Le nouveau projet s’articule donc autour d’un bâtiment classé au Patrimoine Nantais, conservé et restauré. De part et d’autre, deux bâtiments en R+1+attiques s’épanouissent en travaillant des volumes simples à l’écriture contemporaine et épurée, tandis qu’un troisième vient en couture, s’adosser délicatement aux maisons voisines. La création d’espaces paysagers intimistes et préservés de la circulation des véhicules donne naissance à une promenade urbaine animée. Cour, placette et venelles, structurent et hiérarchisent les espaces en offrant des ambiances variées et propices à la rencontre et à l’échange. L’ensemble offre un projet équilibré, soucieux des usages partagés comme de l’intimité de chacun, où les mobilités et la nature sont parties prenantes du confort et de la qualité de vie.”

Environnement

• À 200m de la place Zola, de ses commerces et de son marché
• À 650m de l’arrêt de tram Égalité
• À 1,5km des bords de Loire
• À 2km de l’hypercentre
• À 30 minutes en transports en commun de la gare