M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Sur la Côte de Jade, à la frontière de Saint-Nazaire, la ville de Trignac offre un charme verdoyant à ses habitants entre le Parc Naturel Régional de Brière et les plages de la côte Atlantique. Cette petite commune bénéficie néanmoins de toutes les commodités utiles au quotidien : zone commerciale avec supermarchés et grandes enseignes, commerces de bouche, infrastructures culturelles et sportives, transports en commun...
Cette résidence d’appartements neufs à Trignac se place dans un quartier plutôt résidentiel et calme, avec un accès facilité au centre commercial Grand Large qui se rejoint en 15 minutes de marche ou 3 minutes de route. Supermarché et grandes enseignes comme Darty, Cultura, Conforama, Leroy Merlin ou Kiabi y sont présentes pour vos courses hebdomadaires et votre shopping. Quelques commerces et services de proximité comme une pharmacie, un centre médical ou une boulangerie se placent à moins de 10 minutes de marche, tout comme la gare TER de la Croix de Méan. Une école maternelle et un collège se situent aux pieds de la résidence, respectivement à 2 minutes et 4 minutes de marche.
Vos week-ends seront facilement animés grâce à la proximité du bassin de Saint-Nazaire et de ses nombreuses infrastructures. Musée du Grand Café, Ecomusée, Théâtre, Escal-Atlantic, Cinéma et plages sont accessibles en 10 minutes maximum de vélo.
C’est au pied du Parc Océane que sera construite cette résidence de 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis en 3 bâtiments. Ces appartements spacieux disposent d’espaces extérieurs de type balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter d’une belle vue dégagée sur le parc. À l’intérieur, celliers, salles de bains aménagées et volets roulants électriques participent au confort des habitants. Des places de parking couvertes et un local à vélo sont à disposition des résidents.
"Les 3 bâtiments qui composent l’opération s’implantent en surplomb du parc Océane. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé pour la qualité de son orientation et ses perspectives sur les espaces verts proches, mais également sur les alcôves paysagères du projet. Une volumétrie finement sculptée, des matériaux et une colorimétrie travaillée pour s’intégrer dans leur environnement. Des espaces communs et des halls traversant participent à la qualité de vie et d’usages des habitants, répartis le long d’un parcours soigné depuis la rue Jean Bart jusqu’aux logements."
MAGNUM Architectes et Urbanistes
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
