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Appartements Neufs Malakoff Saint Donatien - Ref 149

Livré au 2ème trimestre 2022
À partir de 149 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2022 149 000 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2022 218 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2022 266 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 149 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 218 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 266 000 €
Documentation gratuite

Malakoff est un quartier de l'Est de Nantes. D'une superficie de 5 km², le secteur loge près de 6.500 nantais dont la population la plus représentée est âgée de plus de 15 ans et moins de 29 ans.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se construit le long d'un grand boulevard du quartier Malakoff. Une station de vélo libre service est situé tout près de la résidence. À 180 mètres se trouve l'arrêt de bus "Haubans" il est desservi par la ligne C3. Par ailleurs, la ligne 1 du tramway prend place à 6 minutes à pied de la résidence et elle permet de rejoindre le centre-ville nantais en seulement 7 minutes.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de trois immeubles. Deux abritent des bureaux et sont construits sur 7 étages, le dernier est un véritable gratte-ciel de 17 étages qui comptent entre ses murs 91 appartements neufs de 1 à 5 pièces. Les façades sont rythmées entre grandes baies vitrées, terrasses et spacieuses loggias et sont résolument moderne.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • terrasse et loggia avec dalles,
    • cuisine aménagée.
  • Salle de bains :
    • carrelage 43x43 cm avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec porte coulissante.

Sécurité

L'immeuble de la résidence est entièrement sécurisé et clôturé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Environnement

  • parc de la petite Amazonie à 50 mètres,
  • centre-ville de Nantes à 7 minutes,
  • arrêt Haubans à 180 mètres,
  • station de tramway à 6 minutes,
  • aéroport à 18 minutes.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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