M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
< Programme précédent
Programme neuf réf.7272 Nantes : Hauts pavés Saint-Félix
Programme suivant >
Programme neuf réf.7279 Pornichet
Implanté au cœur du quartier recherché de Saint-Donatien à Nantes, ce projet immobilier jouit d'une situation géographique avantageuse. Reconnu pour son atmosphère tranquille et sa proximité avec le cœur battant de Nantes, ce quartier assure un accès aisé à une multitude de services et équipements. Les habitants bénéficieront d'une ambiance de quartier vivante tout en restant à courte distance de l'une des principales agglomérations de l'Ouest.
La résidence est idéalement placée à une courte distance de marche de structures éducatives variées, incluant l'école du Coudray et le Collège Privé Saint Raphaël, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. Les passionnés de culture et de divertissement seront ravis de trouver le Musée des Enfants et des galeries d'art, notamment Georges Gautier Fine Art, à proximité. Pour les courses du quotidien, le supermarché Picard est à seulement 5 minutes de marche. De plus, les espaces verts environnants, comme le Parc de la Noë Mitrie, offrent des espaces de respiration et de détente à deux pas de leur domicile.
Avec son design moderne et chic qui se fond parfaitement dans le décor urbain de Saint-Donatien, ce programme neuf à Saint-Donatien se démarque par son cachet indéniable. Les habitants jouiront de jardins privés, de terrasses en bois (très vastes en roof-top) et de loggias, créant des lieux de vie extérieurs des plus agréables pour les jours ensoleillés. Le problème du stationnement est résolu grâce à un parking souterrain sécurisé. Les appartements, pensés pour optimiser le bien-être, disposent de parquet dans les zones de vie, de volets roulants électriques et d'une technologie domotique avancée, rendant le quotidien à la fois moderne et confortable.
Avis de l'expertL'architecture de la résidence est contemporaine et fait écho au caractère patrimonial du site. Réalisée en matériaux biosourcés, elle s’appuie, dans ses étages supérieurs, sur des murs à ossature et structure bois, limitant ainsi fortement son empreinte carbone. Les appartements ont de beaux volumes et profitent de grandes ouvertures apportant de la lumière naturelle.
Nathalie Caraes Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
