Proche de l’hypercentre de Nantes, Saint-Donatien est un quartier complet qui dispose d’une large sélection de commerces et de services de proximité. Bien desservi par les transports en commun, Saint-Donatien est à seulement quelques foulées des berges de l’Erdre, de l’Île de Versailles et du Jardin des Plantes. Sous ses airs de petit village, c’est un quartier à considérer pour un achat immobilier.
Localisation de la résidence
À 300 mètres du Pont de la Tortière, ce programme neuf à Saint-Donatien promet un environnement des plus agréables à vivre, entre nature et commodités de proximité. Les berges de l’Erdre sont à seulement 2 minutes de marche de la résidence. De quoi se ressourcer et se détendre après sa journée de travail. Les parents peuvent être tranquilles, de nombreux établissements scolaires de la crèche à l’enseignement supérieur sont présents tout autour de cette nouvelle adresse. Le secteur n’est pas en reste au niveau des infrastructures culturelles et sportives. Les sorties cinéma, restaurant, shopping en hypercentre de Nantes sont facilitées grâce au tramway à 10 minutes de marche.
Description de la résidence
Fruit du mélange d’une architecture moderne inspirée du mouvement artistique Art déco, cette résidence de standing se compose de seulement 16 logements. On y trouve des appartements de diverses typologies, du 2 au 5 pièces dont 2 duplex 4 et 5 pièces avec vue dégagée.
Baignés de lumière, tous les appartements sont traversants, certains disposent même d’une triple orientation. Les séjours spacieux se prolongent tous par un bel espace extérieur privatif, une terrasse ou un balcon. La résidence propose également à ses habitant un jardin commun exposé sud permettant de profiter de la douceur des beaux jours.
Les appartements sont livrés avec un large panel de prestations. Raccordement à la fibre, prise Ethernet dans toutes les pièces, domotique, tout est pensé pour le confort et la sécurité des résidents. Côté équipements, la liste est longue : parquet stratifié, placards intégrés, salle de bain meublée, volets roulants électriques, porte palière 3 points, accès parking par télécommande ou encore chaudière à gaz individuelle.
Le mot de l’architecte
“Rencontre entre un lieu et son histoire à travers une architecture inspirante. Les espaces à vivre se déploient autour d’un noyau central dans une verticalité assumée trouvant leur harmonie dans la mixité des volumes et de leurs espaces extérieurs. Architecture d’aujourd’hui, entre esthétique et modernité aux allures Art-Déco la construction fait la part belle aux espaces extérieurs offrant de larges balcons et terrasses.
Epurés et harmonieux deux corps de bâtiment blanc viennent épouser un volume central paré d’une vêture en brique brune afin de créer un angle de rue équilibré. Cette architecture s’appuie sur des principes simples et rigoureux, offrant une lecture des volumes, un dessin régulier et ordonnancé des baies et ouvertures de grande dimension qui établissent un dialogue avec l’espace urbain architectural”.
Didier Zozio, architecte du programme
Environnement
- À 12 minutes en voiture de la gare de Nantes
- À 150 mètres des commerces et services de proximité
- À 200 mètres des bords de l’Erdre
- À 20 minutes de route de l’aéroport de Nantes Atlantique
1 Bâtiment 
Parking en sous-sol 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
RT2012 
Jardin commun paysager 
Résidence clôturée 
Espaces verts paysagers 
Chaudière individuelle 
Point d'eau extérieur 
WC suspendu 
Faïence toute hauteur pièces d'eau 
Ascenseur véhicule 
Terrasse 
Terrasse en bois 
Chaudière à condensation 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Parquet dans les chambres 
Volets roulants électriques 
Détecteurs de fumée 
Balcon 
Carrelage 45 par 45 
Grès cérame 
Logement connecté 
Serrures 3 points 
