44 résidences étudiantes Studio à Saint-Donatien, à deux pas de la Gare de Nantes et des commodités - réf. 12399

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Un ensemble étudiant contemporain entre confort et performance

Cette résidence neuve à Saint-Donatien s’inscrit dans une opération neuve à l’identité architecturale contemporaine, conçue par les architectes Atelier Vera & Associés Architectes et Atelier Marc Barani. Ce programme, pensé pour les étudiants et les jeunes actifs, se compose de 44 logements de type T1 répartis dans 4 bâtiments, avec des surfaces allant de 18,54 m² à 33,78 m² et des prix accessibles à partir de 146 000 €.

Les appartements sont étudiés pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les logements sont livrés meublés et équipés, avec une cuisine aménagée, des placards déjà pré-équipés, des volets et protections, ainsi qu’un accès sécurisé. La résidence intègre également un ascenseur, un local à vélos et des espaces verts paysagers qui participent à la qualité d’ensemble.

Conforme à la réglementation RE2020, le programme bénéficie d’une isolation thermique renforcée et d’un chauffage collectif, contribuant à un meilleur confort d’usage et à une consommation énergétique mieux maîtrisée. Les prestations intérieures ont été pensées pour une installation immédiate : sol vinyle, peinture lisse, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau et équipements sanitaires déjà en place. L’ensemble répond ainsi aux attentes d’un investissement clé en main, à la fois fonctionnel, actuel et rassurant.

Un emplacement recherché, proche des études et du centre

Implantée au sein du quartier Gare Sud et du grand ensemble EuroNantes, la résidence bénéficie d’une adresse particulièrement stratégique. Ce secteur en pleine transformation fait partie des adresses les plus attractives de la métropole, à deux pas de la gare TGV, du pôle multimodal et du centre-ville. Il séduit par son dynamisme, ses mobilités douces et sa proximité avec les bords du canal Saint-Félix, appréciés pour leurs promenades et leurs espaces de respiration.

Le quartier rassemble logements, bureaux, commerces, services et équipements publics dans un environnement pensé pour la vie urbaine de demain. À proximité immédiate, on retrouve notamment la Cité des Congrès, le Lieu Unique, le Jardin des Plantes, le Château des Ducs de Bretagne, le Musée des Arts de Nantes ou encore la Place du Commerce. La vie quotidienne est également facilitée par la présence du tramway, des Chronobus et des nombreuses connexions de transport qui desservent efficacement la métropole.

Le secteur est particulièrement adapté aux étudiants et aux jeunes actifs grâce à la rapidité des déplacements vers les principaux établissements d’enseignement supérieur et les bassins d’emploi nantais. Les résidents peuvent aussi rejoindre facilement Paris en TGV, tout en profitant d’un quartier vivant et structuré, au cœur d’une ville reconnue pour son attractivité universitaire, économique et culturelle. Nantes fait en effet partie des métropoles les plus appréciées par les étudiants, avec une offre de formation riche et un cadre de vie recherché.