64 appartements neufs Studio, T2, T3 et T4 à Saint-Donatien, dans un quartier résidentiel à proximité des commodités Nantaises - réf. 12131

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Une architecture contemporaine aux logements bien pensés

Signée par Sébastien Magrez, de MIMA Atelier d’Architecture, cette résidence neuve à Saint-Donatien se distingue par une écriture architecturale affirmée, qui associe bardage bois aux teintes chaleureuses, béton lasuré clair et accent rouge falun. L’ensemble s’intègre avec justesse dans l’esprit de la Caserne Mellinet, tout en revendiquant une identité actuelle et élégante.

Répartis dans un bâtiment unique de 6 étages, les 64 logements, du studio au T4, offrent des surfaces adaptées à différents projets, de l’investissement à l’occupation principale. Chaque appartement bénéficie d’une loggia, d’une terrasse ou d’un balcon selon la configuration, pour prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et laisser entrer davantage de lumière.

Le projet met aussi l’accent sur le confort d’usage avec des locaux vélos généreux, des celliers pour certains grands logements, des stationnements en sous-sol et une résidence sécurisée avec ascenseurs. Les intérieurs profitent de prestations appréciables comme le thermostat d’ambiance, les volets battants sur les fenêtres bois, le sèche-serviettes dans les salles d’eau ou encore des revêtements soignés selon les pièces.

Un cadre urbain pratique au cœur de Nantes

Implantée à Saint-Donatien, l’un des secteurs les plus appréciés de Nantes, la résidence profite d’un emplacement central, à deux pas de l’hypercentre et dans un quartier en pleine transformation. Elle prend place au sein de la Caserne Mellinet, vaste opération urbaine qui enrichit le secteur en logements, espaces paysagers et services de proximité.

Le quotidien y est simple et fluide : supermarché à 3 minutes, produits surgelés et épicerie à 450 mètres, boulangeries, restaurants et traiteur à 600 mètres. Le marché de la Caserne Mellinet, organisé chaque jeudi soir, ajoute une touche conviviale très appréciable à la vie de quartier.

Les équipements utiles sont également nombreux autour de la résidence : médecin généraliste à 350 mètres, pharmacie à quelques minutes, clinique vétérinaire à 3 minutes, CHU de Nantes à 5 minutes et La Poste à 10 minutes. Côté enseignement, les familles retrouvent crèche, école primaire, collège, lycée, bibliothèque municipale, cité universitaire et IUT à proximité immédiate.

Le quartier offre enfin un accès rapide à de nombreux lieux emblématiques de Nantes, comme le Jardin des Plantes, l’Île de Versailles, le Château des Ducs de Bretagne, le Musée d’Arts de Nantes ou encore les bords de l’Erdre, idéals pour les promenades, les loisirs ou les moments de détente.