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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 183 000€
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Appartements neufs à Longchamp rond-point-de-vannes - réf. 6430

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
183 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
269 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
365 500€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
573 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
775 000€
Livraison 3T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 157 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

À une dizaine de minutes en vélo de l’hypercentre, le quartier Longchamp – Rond-point de Vannes est idéal pour les citadins souhaitant retrouver un peu de nature en ville. Le Parc de la Gaudinière en est l’exemple parfait. Le quartier regorge également de commodités pour un quotidien facilité : commerces de bouches, écoles, transports en commun...

Localisation de la résidence

C’est en plein cœur de l’espace boisé classé de la Vallée du Cens que ce programme neuf à Longchamp – Rond-Point de Vannes verra le jour. Un environnement en pleine nature qui n’oublie pas pour autant la praticité. Les familles seront ravies de trouver à seulement 7 minutes de marche l’école-collège-lycée La Perverie Sacrée Cœur, ainsi qu’une école élémentaire, une école primaire et un collège publics à moins de 10 minutes de marche. Le Campus du Tertre de l’Université et l’École Centrale se trouvent tous deux à moins de 10 minutes en vélo.

À moins de 10 minutes à pied également, tous les commerces de proximité : pharmacie, supermarché, boucherie, épicerie du monde, marché, cabinet médical... Pour les sorties, de belles balades sont possibles dans la Vallée du Cens ou au Parc de la Gaudinière, accessible en seulement 15 minutes de marche. Pour les passionnés de course hippique, l’hippodrome se trouve à 12 minutes de marche. Une patinoire se trouve à 15 minutes.

Description de la résidence

Nature et convivialité sont les deux mots qui caractérisent le mieux cette résidence de 157 logements, pour tous les profils de résidents. Les logements, du studio au T5, seront immergés au cœur d’un espace boisé classé qui fait la part belle à la biodiversité, et profiteront donc d’une vue sur la nature constante. Afin de favoriser le partage et la convivialité au sein de la résidence, des espaces et équipements communs seront mis à disposition : salle commune avec cuisine et sanitaire, tables de pique-nique, conciergerie, véhicules électriques en autopartage...

Les logements en eux-mêmes profitent également de prestations de prestige : hauteur sous plafond de 2m70, menuiseries en alu avec volets roulants électriques à coffres non apparents, balcons ou terrasses, cellier, cuisine équipée pour les studios et les 2 pièces, chauffage collectif, box connectée... Ces très belles prestations sont complétées par la présence d’un parking en sous-sol, d’un parking visiteurs et d’un local à vélo. La résidence est quant à elle totalement clôturée et son accès est sécurisé par un digicode et un système de visiophonie.

Environnement

  • Parc de la Gaudinière à 1,5km
  • Campus du Tertre et École Centrale à 1,8km
  • Écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 800m
  • Tous commerces à 600m
  • Tram 2 Morrhonière - Petit-Port à 1km
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Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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