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L'essentiel du programme

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Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 225 000€

Appartements neufs à Erdre - réf. 6447

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 52 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

C’est au sein de l’écoquartier Erdre-Porterie que verra le jour ce programme immobilier. Véritable bouffée d’air frais en pleine ville, le site a conservé 22 hectares d’espaces boisés, accessibles aux habitants. Toutes les commodités sont également accessibles facilement : écoles, commerces, transports et équipements publics.

Localisation de la résidence

Édifié le long du Bois Sauvage, ce programme neuf à Erdre jouit d’un emplacement privilégié, entre ville et nature. À moins de 10 minutes à pied du cœur de quartier de Saint-Joseph Porterie, les habitants pourront profiter de tous les commerces présents : supermarché, marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, services postaux... Les familles seront, pour leur part, ravies de pouvoir accéder à une crèche en 8 minutes de marche, une crèche bilingue à 16 minutes à pied, aux écoles à 10 minutes et au collège en 5 minutes de marche.

Description de la résidence

C’est au cœur d’un écrin de verdure que sera construite la résidence. Les 52 appartements, du 2 au 4 pièces, profiteront d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante et le bois classé qui longe le programme. De beaux extérieurs, jardins privatifs, balcons et terrasses en bois permettront de profiter encore plus de cet environnement incroyable en pleine ville.

À l’intérieur, les prestations ne manqueront pas : salles de bain équipées, placards aménagés, cellier, parquet dans les chambres, thermostat d’ambiance, volets roulants électriques... Le confort du neuf allié à la sécurité puisque la résidence, entièrement clôturée, est sécurisée par un accès par visiophone et digicode. Les résidents pourront garer leurs véhicules dans un parking aérien, couvert ou en sous-sol, accessible via un portail motorisé.

Environnement

  • Parc Floral de la Beaujoire et Parc Floral La Roseraie à 10 minutes en vélo
  • Bords de l’Erdre à 7 minutes en vélo
  • Tous commerces dans un rayon d’1km
  • Ligne de Chronobus C6 à 400m

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Programme neuf réf.6438 Saint-Nazaire

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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