Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Donation

Transformez votre loyer en Patrimoine

Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
Ma recherche
Contactez-nous
La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9
💗
<
>
7 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 143 600€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Saint-Nazaire - réf. 7026
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Les Logements Neufs de la résidence (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce entre 143 600 € et 184 900 € de 24.64 m² à 34.57 m²

livraison à partir du 4T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
C608
TVA 20%
172 900 €
34.70 m²
6ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C608
34.70 m²
6ème étage
TVA 20%
172 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 229 500 € de 47.84 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
C702
TVA 20%
262 100 €
44.00 m²
7ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C702
44.00 m²
7ème étage
TVA 20%
262 100 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 285 000 € de 64.6 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
C401
TVA 20%
317 200 €
65.05 m²
4ème
-
  • Balcon
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C401
65.05 m²
4ème étage
TVA 20%
317 200 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Terrasse
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 375 500 € de 89.54 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
A804
TVA 20%
404 600 €
89.80 m²
8ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A804
89.80 m²
8ème étage
TVA 20%
404 600 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
-
🗞
📞

Appartements neufs 5 pièces* à partir de 504 400 € de 94.34 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2026
Lot
Prix
Surface
Étage
Orientation
Surface annexe
Parking
A802
TVA 20%
504 400 €
94.34 m²
8ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A802
94.34 m²
8ème étage
TVA 20%
504 400 €
Surface annexe
  • Balcon
Orientation
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

< Programme précédent

Programme neuf réf.7016 Baule-Escoublac

Programme suivant >

Programme neuf réf.7027 Saint-Nazaire

Simulez votre projet

(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Appartements neufs à vendre Nantes à partir de 143 600€ - à Saint-Nazaire - Programme Harmony of Sky

La résidence & son environnement

Situé à Saint-Nazaire, une commune dynamique et en plein essor, ce programme immobilier offre un cadre de vie idéal. Proche de la métropole de Nantes, Saint-Nazaire est réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Elle offre à ses habitants un environnement agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec l'océan Atlantique.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation stratégique à Saint-Nazaire. Elle se situe à un carrefour majeur de la ville, le rond-point de Plaisance, bordé par le Parc Paysager et les avenues François-Mitterrand et Pierre-de-Coubertin. À quelques minutes à pied, vous trouverez un bureau de poste, une pharmacie et plusieurs établissements de santé. Pour vos courses, le Carrefour Express est accessible en 9 minutes à pied. Les écoles sont également proches, avec l'école Saint-Jean Sainte-Bernadette à moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Nazaire se distingue par son architecture ondulée. Les matériaux utilisés, tels que le béton lasuré, le métal, le bois et le verre, ont été choisis pour leur capacité à jouer avec la lumière et à créer une sensation de légèreté. Les appartements, allant du studio au 5 pièces haut de gamme, offrent des vues panoramiques exceptionnelles. Certains appartements bénéficient même d'une immense terrasse à ciel ouvert en duplex.

Côté prestations, le prestige se poursuit avec des cuisines entièrement équipées, des salles de bain meublées et aménagées, des rangements et stockages pré-équipés, des volets roulants électriques ou bien encore un système d’accès sécurisé. La résidence est également pourvue de panneaux solaires, d’un parking en sous-sol et d’un local pour les vélos.

Le mot de l’architecte

“Indissociable des objets de la Plaine et du parc qui débouche sur l’estuaire, la résidence fait office de signal dans le paysage. Dans ce contexte et sur ce site exceptionnel, notre équipe a cherché à sublimer le projet afin de proposer une nouvelle manière de vivre à Saint-Nazaire. Nous prenons ici le parti de la fluidité. Tout en courbes, la réalisation lie de manière sensuelle les volumes existants aux nouveaux tracés de la coulée verte. Notre proposition prend racine dans le site pour inventer une nouvelle forme urbaine, support d’une diversité typologique et programmatique. Nous créons de la surprise et des émotions dans une volonté d’écrire une partition en accord avec les ambitions portées par la ville. Nous avons imaginé une réalisation qui rapproche, qui fabrique du lien localement, qui entre en harmonie avec son environnement. Il ne s’agit pas de se distinguer par la différence, ni de provoquer, mais bien plus de dialoguer et de relier pour inventer.”

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
    • Parquet pièces de vie
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Jardin commun paysager
    • Jardins privatifs
    • Point d'eau extérieur
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Panneaux solaires
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Visiophone
photo de Nathalie Caraes
Avis de l'expert

Avec son architecture audacieuse et iconique, la résidence est visible depuis l'estuaire de Saint-Nazaire. Son volume élancé et ses terrasses rappellent les ponts et les passerelles d'un paquebot. Ce programme abrite des logements hauts de gamme déclinés du studio au 5 pièces.

Nathalie Caraes Courtier en immobilier neuf

Environnement

  • Arrêt de bus "Plaisance - Coubertin" (à pied, 1 minute)
  • Place du Commando (à vélo, 10 minutes)
  • Gare SNCF Saint-Nazaire (en voiture, 7 minutes)
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 85 52 80 36
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
  • Logo Google Avis

    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 12 Août 2025
  • Logo Google Avis

    Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Février 2025
  • Logo Google Avis

    Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 Janvier 2025
  • Logo Google Avis

    Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 14 Décembre 2024
  • Logo Google Avis

    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 8 Décembre 2024
  • Logo Google Avis

    Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 30 Novembre 2024

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Nantes

Voir