M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Au nord de Nantes, le quartier Hippodrome Petit Port est à un quart d’heure du centre-ville. Bordé par l’Erdre, il propose un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Avis aux sportifs et amateurs d’activités de loisirs, le quartier possède de nombreux équipements comme la piscine du Petit-Port avec son toboggan et sa patinoire attenante. Pour y accéder, le quartier est bien relié et desservi par plusieurs lignes de bus, et la ligne 2 de tramway.
Ce programme neuf à Hippodrome Petit-Port se situe à deux pas des commerces, des écoles et des services de proximité. À vélo, la résidence est à 10 minutes du stade Pierre Quinon et de l’hippodrome de Nantes et de son vaste parc. Grâce à la seconde ligne de tramway qui passe à 10 minutes de marche du programme, le campus universitaire Tertre est à 5 minutes. L’École Centrale, l’université de lettres, de droit et de sciences politiques et bien d’autres établissements sont à seulement quelques minutes de la résidence.
Cette résidence, positionnée dans un quartier pavillonnaire et verdoyant se compose de seulement 17 appartements, du T1 au T4. Programme à taille humaine, il est entièrement clôturé et sécurisé pour le plus grand confort des résidents. Un parking en sous-sol et des places de stationnement privatives sont également mises à leur disposition.
Offrant de beaux volumes, tous les appartements disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Côté prestations, le choix est large et la qualité au rendez-vous : volets roulants électriques, peinture lisse, carrelage et parquet dans les chambres, placards pré-équipés, salle de bain aménagée, thermostat d’ambiance et visiophone.
Avis de l'expertNichée dans un vaste jardin bordé d’un bois classé, près de l’hippodrome, cette résidence intimiste se distingue nettement sur le marché. Le projet propose de larges terrasses et des surfaces intérieures généreuses, au cœur d’un vrai quartier résidentiel !
Bertrand Merdrignac Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
