En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 228 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Doulon - réf. 6701

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 228 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 272 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 365 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 620 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2025 à partir de 228 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 272 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 365 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 620 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Doulon est un quartier historique de Nantes bâti sur d’anciennes terres maraichères. Depuis quelques années, le secteur fait l’objet d’un grand projet de réhabilitation urbaine, tout en préservant le patrimoine naturel existant. Son sous-quartier Doulon-Gohards est en pleine mutation et l’écoquartier Bottière-Chénaie achève sa mue. Connecté au reste de la ville mais aussi à la métropole, le quartier Doulon est pourvu de commerces, écoles et services de proximité.

Localisation de la résidence

C’est à la jonction du quartier Saint-Donatien et du quartier Doulon que vient s’ériger cette nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour début 2025. Cette dernière profite d’un emplacement idéal pour tous ceux qui sont à la recherche d’un quotidien facilité. Toutes les commodités se trouvent à proximité : arrêt de bus au pied de la résidence, petits commerces à 5 minutes à pied, établissements scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 minutes de marche, tout comme la station de tramway “Boulevard de Doulon”.

Description de la résidence

Composé de 29 appartements du studio au 4 pièces, ce programme immobilier neuf à Doulon s’élève sur 3 niveaux et un en attique sur sous-sol. Tous bénéficient d’une loggia en guise d’espace extérieur et les logements situés au dernier étage de grandes terrasses à ciel ouvert. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol accessible via un portail télécommandé, ainsi qu’un local à vélos. À l’arrière de la résidence, à l’abri de l’agitation, un grand jardin commun à l’ensemble des résidents leur est offert.

Le bâtiment est conforme aux exigences de la norme RT2012 ce qui signifie que tous les logements affichent d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Cela permet également aux habitants de faire des économies sur leurs factures énergétiques. Côté prestations, la qualité est mise à l’honneur autant sur les équipements proposés que sur le choix des matériaux : cuisine aménagée, salle de bain et d’eau équipée, WC suspendu, parquet stratifié, rangements préinstallés et volets roulants électriques.

Environnement

  • Parc de la Noë Mitrie au pied de la résidence et Jardin des Plantes à 10 minutes en vélo
  • Station de tramway Boulevard de Doulon à 10 minutes de marche
  • Établissements scolaires de la crèche au lycée dans un rayon de 10 minutes à pied
  • Gare de Nantes à 15 minutes en tramway
  • Aéroport de Nantes à 20 minutes de route

< Programme précédent

Programme neuf réf.6698 Vertou

Programme suivant >

Programme neuf réf.6709 Nantes : Hippodrome Petit Port

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous