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L'essentiel du programme

  • T2
  • T4
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 191 000€
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Appartements neufs à Longchamp rond-point-de-vannes - réf. 6743

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
191 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
385 000€
Livraison 2T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 89 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Longchamp – Rond-Point de Vannes s’articule autour du centre-ville de Nantes et du chaleureux quartier Zola. Situé nord-ouest de la Capitale des Ducs, ce secteur est apprécié des familles et des jeunes actifs et cadres, pour sa proximité aux écoles, transports et services de proximité. Également proche du Parc de la Gaudinière, le quartier promet un quotidien apaisé et équilibré entre ville et nature.

Localisation de la résidence

À 10 minutes seulement du centre-ville, ce programme neuf à Longchamp – Rond-Point de Vannes profite d’un emplacement de choix, au cœur du sous-quartier du Pont du Cens. Animé en toute saison, on y trouve de nombreuses commodités comme des commerces et des services. Un marché de plein vent s’y tient également tous les jeudis matin.

Côté éducation, les écoles ne sont pas reste. Plusieurs établissements trouvent à moins de 15 minutes à pied ou transports de la résidence : l’école élémentaire La Chauvinière est à 300 mètres, le collège Stendhal à 15 minutes de marche et le campus universitaire Tertre à 10 minutes en bus par la ligne C20. Autrement, la résidence est à 15 minutes à pied de la station de tramway Boissière.

Description de la résidence

Ce petit collectif résidentiel à taille humaine se compose de 35 logements, de 2, 3 et 4 pièces. Au cœur d’un quartier vivant et dynamique, des commerces et équipements municipaux en rez-de-chaussée viennent renforcer l’offre commerciale. Facilement accessible, la résidence propose des places de stationnement privatives. Pour accroître le confort des résidents, le programme profite d’un cœur d’îlot paysager, propice aux rencontres et interactions sociales.

Confort, standing et élégance sont les maîtres mots de ce programme. Tous les appartements bénéficient de beaux volumes et de prestations qualitatives : volets roulants électriques, placards aménagés, parquet stratifié, salle de bain équipée, cuisine équipée, menuiseries en PVC et espace extérieur privatif.

Environnement

  • Parc de la Gaudinière à 10 minutes de marche
  • Gare de Nantes à 15 minutes de route
  • Aéroport de Nantes Atlantique à 15 minutes en voiture
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Charges* - 150€
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+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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