M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.7272 Nantes : Hauts pavés Saint-Félix
Le quartier Hauts pavés Saint-Félix, situé à Nantes, offre un cadre de vie privilégié, combinant à la perfection dynamisme urbain et espaces verts apaisants. Sa proximité avec le centre-ville de Nantes, accessible en quelques minutes, fait de ce quartier un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et loisirs. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services, commerces, et infrastructures éducatives, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable.
La résidence se trouve à une distance idéale de lieux d'intérêt majeurs pour un quotidien facilité et enrichi. À quelques pas, l'Île de Versailles, véritable oasis de verdure, promet de paisibles moments de détente au bord de l'eau. Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires réputés, tels que le Collège et Lycée Saint-Stanislas ou l'École Publique Primaire Charles Lebourg, garantissant une éducation de qualité pour leurs enfants. Les déplacements sont grandement simplifiés grâce aux stations de tramway Motte-Rouge et Saint-Félix, situées à moins de 6 minutes à pied, offrant un accès rapide à divers points de la ville.
Ce programme neuf à Hauts pavés Saint-Félix se distingue par son cachet contemporain, conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T2 au T4, a été pensé pour offrir un confort optimal à ses résidents, avec des espaces de vie lumineux et spacieux. Les prestations de standing incluent des parquets dans les pièces de vie, des cuisines équipées, ainsi que des balcons, loggias ou terrasses en bois pour profiter d'agréables moments en extérieur. La résidence bénéficie également d'un parking en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Les espaces verts paysagers offrent un cadre de vie serein et esthétique, contribuant au bien-être quotidien des résidents.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
