*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Monts, cette résidence profite d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La proximité avec la grande métropole de Nantes, accessible en moins d'une heure de route, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à quelques pas de diverses commodités et lieux de loisirs. Pour les gourmands, restaurant et pâtisserie sont accessibles en 15 minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité avec la plage promettant de belles escapades nature à seulement 9 minutes à vélo. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Votre Marché est à 7 minutes à pied, garantissant un accès facile à toutes les nécessités. Les familles trouveront l'écoles primaire à 6 minutes de route.
Description de la résidence
Ces maisons neuves à Saint-Jean-de-Monts se distinguent par une architecture moderne et épurée, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité, telles que des jardins privatifs ou des terrasses spacieuses, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les résidents auront également accès à un parking aérien, facilitant le stationnement. La résidence est conforme à la norme RT2012, assurant une excellente performance énergétique grâce à des équipements tels que des chaudières à condensation et des volets roulants électriques. Les espaces verts communs sont soigneusement aménagés pour créer un cadre de vie serein et propice à la détente.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Garage
Local à vélos
Parking aérien
Portail télécommandé
🏚
Logement
Cellier
Chaudière à condensation
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 40 par 40
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Peinture lisse
Sol vinyle
🏙
Résidence
RT2012
🌲
Extérieurs
Jardins privatifs
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Terrasse
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Thermostat d'ambiance
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Digicode
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Environnement
Plage des demoiselles : 9 minutes à vélo
Gare routière : 4 minutes de route
Votre Marché (supermarché), temps de trajet à pied : 7 minutes
La Pinède (librairie), temps de trajet à pied : 1 minute
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 85 52 80 36
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.