M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Le quartier des Hauts Pavés Saint-Félix à Nantes, connu pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville, accueille ce nouveau projet immobilier. Ce secteur résidentiel très recherché offre un environnement de vie serein, avec un large éventail de commerces, d'établissements scolaires et d'espaces verts à portée de main.
Ce programme neuf à Hauts pavés Saint-Félix jouit d'une localisation stratégique, à proximité de diverses commodités. Le Lycée Talensac et l'école primaire Léon Say se trouvent à quelques minutes de marche. Pour vos emplettes, le supermarché Market Nantes est à une courte distance de 8 minutes à pied. Les espaces verts environnants, tels que le parc Cèdre Blanc ou la Cour Cathuis, sont parfaits pour des moments de détente en plein air.
Cette résidence au design contemporain et raffiné se fond harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, allant du T2 au T4, sont vastes et baignés de lumière, avec des finitions haut de gamme. Chaque logement est doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, permettant de profiter de l'espace extérieur en toute sérénité. Un parking souterrain est également mis à la disposition des résidents.
La résidence est équipée de diverses technologies pour assurer votre confort et votre sécurité, telles qu'une alarme individuelle, un digicode, un visiophone et des volets roulants électriques. Elle est conforme à la réglementation thermique RT2012 et dispose d'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimale. Les espaces verts paysagers ajoutent une note de verdure à l'ensemble de la résidence.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
