M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.6587 Saint-Herblain
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Programme neuf réf.6599 Nantes : Zola
Situé entre Saint-Herblain, la Loire et la Chézine, le quartier Zola se trouve à seulement 10 minutes en vélo de la place Royale et de l’hypercentre de Nantes. Secteur prisé du sud-ouest nantais, le quartier Zola profite de la proximité aux grands bassins d’emploi de la métropole, ainsi que de la zone commerciale Atlantis de Saint-Herblain. Bien pourvu en commodités, on y trouve de nombreux commerces, services, établissements scolaires et lieux culturels. Le quartier Zola est desservi par la ligne 1 du tramway.
Cette résidence flambant neuve profite d’une belle adresse, à 350 mètres de la station de tramway Égalité, soit 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels au quotidien se trouvent dans un rayon de 5 minutes de marche autour du programme : boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, boutiques. Pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis, le parc potager de la Fournilière est à 500 mètres des appartements. Pour ce qui est de l’éducation des petits nantais, plusieurs écoles se trouvent à quelques centaines de mètres de la résidence.
Dans un écrin de verdure, cette résidence neuve dans le quartier Zola à Nantes est composée exclusivement d’appartements, du studio au 5 pièces. À l’architecture sobre et élégante, le programme s’intègre à merveille dans son environnement résidentiel. Développés sur plusieurs étages, les appartements de ce programme sont accessibles depuis un ascenseur.
Spacieux, fonctionnels et lumineux, les logements profitent de prestations à la pointe de la modernité. Pour plus de confort, tous sont raccordés à une chaufferie collective au bois et disposent d’une place de stationnement privative en sous-sol. Les appartements dans les plus hauts étages ont deux terrasses, dont une en rooftop.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
