M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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À proximité de l’hypercentre, le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix est très bien desservi par les transports en commun et permet de profiter de nombreux espaces naturels. Le marché de Talensac et le marché aux puces de Viarme font aussi la notoriété du quartier et participent à sa douceur de vivre. Commerces, services et infrastructures scolaires, culturelles et sportives complètent l’offre de ce quartier dynamique et agréable.
Cette résidence d’appartements neufs à Hauts-Pavés -Saint-Félix se trouve à proximité de toutes les commodités du quartier. L’arrêt de tram Saint-Félix sur la ligne 2 est joignable en 8 minutes de marche et plusieurs arrêts de bus se trouvent directement aux pieds de la résidence. Supérettes, pharmacies, boulangeries, restaurants, banques, boutiques se trouvent tous à moins de 10 minutes à pied.
Les familles avec enfants trouveront toutes les écoles, de la maternelle au lycée, à 15 minutes à pied maximum. Les week-ends pourront également être remplis grâce aux nombreuses activités possibles à proximité : promenade sur l’Île de Versailles à 12 minutes à pied ou au Parc de Procé en 6 minutes de vélo, concert à La Salle Paul Fort, marché de Talensac et marché aux puces sur la place Viarme à moins de 15 minutes à pied... L’hypercentre et ses nombreuses activités sont joignables en moins de 10 minutes de vélo.
L’architecture moderne et élégante de cette résidence de 17 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’intègre parfaitement dans le paysage architectural du quartier. Les balcons, loggias et terrasses des logements donnent du rythme aux façades pensées dans des tons sobres. À l’intérieur, les appartements profitent de prestations de qualité : box connectées pour commander les volets roulants, le thermostat d’ambiance et les interrupteurs, cuisine équipée pour les T2, placards et salles de bains aménagés, wc suspendus, parquet dans les chambres et le séjour... De belles caractéristiques complétées par la présence de 2 locaux vélo et de places de parking en sous-sol sécurisé.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
