En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 372 980€

Appartements neufs à Erdre - réf. 6519

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 372 980€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 410 050€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 620 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2025 à partir de 372 980€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 410 050€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 620 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame

La résidence & son environnement

Le quartier Erdre, longé par le fleuve du même nom est un petit havre de paix. Directement connecté à l’hypercentre nantais par le tramway, il est bon compromis entre ville, nature et culture. Quartier familial et résidentiel, Nantes-Erdre est aussi prisé de la population estudiantine. De nombreux établissements de l’enseignement supérieur sont présents dans le quartier, à l’instar de l’université de Nantes ou de l’IAE. Cela va sans dire, il est équipé de toutes les commodités de proximité utiles au quotidien.

Localisation de la résidence

Les amoureux de la nature et du calme qu’elle peut offrir seront conquis par l’adresse de ce programme immobilier dans le quartier Erdre à Nantes . Au cœur d’un parc abritant des arbres centenaires, cette opération immobilière de réhabilitation offre un cadre de vie idéal mais profite également d’une position parfaite à deux pas de tous les commerces et services de proximité. Pour se déplacer avec les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 300 mètres.

Description de la résidence

Ce projet immobilier est une réhabilitation d’un château gorgé d’histoire. Aujourd’hui, le programme prévoit d’aménager 14 appartements du studio au 3 pièces dont un situé dans la chapelle, un bâtiment annexe du château. Implanté au centre d’un immense parc arboré, les résidents pourront apprécier le calme et la verdure, tout en ayant une belle vue dégagée sur le fleuve de l’Erdre. Certains logements profiteront en plus d’un jardin privatif et tous auront une place de stationnement attribuée.

Pour la partie intérieure, les prestations de qualité sont au rendez-vous. Les appartements sont livrés avec la cuisine totalement équipée avec plan de travail en quartz, évier en granit ou en inox, électroménager de maque Bosch et table de cuisson 2 ou 4 feux. Dans les pièces de jour, les sols existants seront conservés autant que possible. Le cas échéant, un parquet stratifié sera installé. Parmi les autres prestations offertes : placards équipés, chaudière individuelle, salle de bain aménagée, visiophone et local à vélos.

< Programme précédent

Programme neuf réf.6518 Sables-d'Olonne

Programme suivant >

Programme neuf réf.6522 Chapelle-sur-Erdre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez