M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.6518 Sables-d'Olonne
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Programme neuf réf.6522 Chapelle-sur-Erdre
Le quartier Erdre, longé par le fleuve du même nom est un petit havre de paix. Directement connecté à l’hypercentre nantais par le tramway, il est bon compromis entre ville, nature et culture. Quartier familial et résidentiel, Nantes-Erdre est aussi prisé de la population estudiantine. De nombreux établissements de l’enseignement supérieur sont présents dans le quartier, à l’instar de l’université de Nantes ou de l’IAE. Cela va sans dire, il est équipé de toutes les commodités de proximité utiles au quotidien.
Les amoureux de la nature et du calme qu’elle peut offrir seront conquis par l’adresse de ce programme immobilier dans le quartier Erdre à Nantes . Au cœur d’un parc abritant des arbres centenaires, cette opération immobilière de réhabilitation offre un cadre de vie idéal mais profite également d’une position parfaite à deux pas de tous les commerces et services de proximité. Pour se déplacer avec les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 300 mètres.
Ce projet immobilier est une réhabilitation d’un château gorgé d’histoire. Aujourd’hui, le programme prévoit d’aménager 14 appartements du studio au 3 pièces dont un situé dans la chapelle, un bâtiment annexe du château. Implanté au centre d’un immense parc arboré, les résidents pourront apprécier le calme et la verdure, tout en ayant une belle vue dégagée sur le fleuve de l’Erdre. Certains logements profiteront en plus d’un jardin privatif et tous auront une place de stationnement attribuée.
Pour la partie intérieure, les prestations de qualité sont au rendez-vous. Les appartements sont livrés avec la cuisine totalement équipée avec plan de travail en quartz, évier en granit ou en inox, électroménager de maque Bosch et table de cuisson 2 ou 4 feux. Dans les pièces de jour, les sols existants seront conservés autant que possible. Le cas échéant, un parquet stratifié sera installé. Parmi les autres prestations offertes : placards équipés, chaudière individuelle, salle de bain aménagée, visiophone et local à vélos.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
