M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.6485 Montoir-de-Bretagne
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Programme neuf réf.6501 Pornic
Commune incontournable de la Vendée, les Sables d’Olonne est une station balnéaire réputée pour sa forêt, ses marais et ses plages de sable fin. Située sur la côte Lumière, celle que l’on surnomme la belle des Sables offre un cadre de vie incroyable. Bordée par l’océan Atlantique, la commune Les Sables d’Olonne est vivable en 4 saisons. Se situant au cœur d’un pôle économique dynamique et diversifié, de nombreuses entreprises s’y sont implantées.
C’est dans un quartier très résidentiel que ce programme neuf aux Sables d’Olonne se construit et sera livré pour le début de l’année 2025. Tous les commerces utiles se trouveront dans un rayon de 2 kilomètres autour de la résidence : banque, boulangerie, salle de sport, supermarché, opticien, restaurants et bien d’autres enseignes.
Pour ce qui est des loisirs, il y aura du choix : le centre aqualudique à 650 mètres, la plage à 2 kilomètres ou l’espace Thalasso à 5 minutes en voiture.
Entre architecture moderne et typique des stations balnéaires, ce programme propose des appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi qu’une gamme de services : laverie collective et conciergerie connectée. Au centre de la résidence, dans les espaces communs un terrain de pétanque et du mobilier urbain invitant au partage et aux moments de convivialité. Autrement, tous les logements bénéficient d’un espace extérieur afin que les résidents puissent apprécier les bains de soleil.
Pouvant correspondre à des étudiants, jeunes actifs ou bien à des séniors, cette opération immobilière intergénérationnelle a pensé au confort et au bien-être de chacun de ses occupants. Parmi le panel de prestations de standing offertes : cuisine aménagée et équipée, salle d’eau meublée, WC suspendus, placards avec rangements intérieurs intégrés, revêtement au sol en parquet stratifié, volets roulants électriques et carrelage en grès pour les pièces humides.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
