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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 193 000€
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Appartements neufs aux Sables-d'Olonne - réf. 6488

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 193 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 217 000€
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 313 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 150 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune incontournable de la Vendée, les Sables d’Olonne est une station balnéaire réputée pour sa forêt, ses marais et ses plages de sable fin. Située sur la côte Lumière, celle que l’on surnomme la belle des Sables offre un cadre de vie incroyable. Bordée par l’océan Atlantique, la commune Les Sables d’Olonne est vivable en 4 saisons. Se situant au cœur d’un pôle économique dynamique et diversifié, de nombreuses entreprises s’y sont implantées.

Localisation de la résidence

C’est dans un quartier très résidentiel que ce programme neuf aux Sables d’Olonne se construit et sera livré pour le début de l’année 2025. Tous les commerces utiles se trouveront dans un rayon de 2 kilomètres autour de la résidence : banque, boulangerie, salle de sport, supermarché, opticien, restaurants et bien d’autres enseignes.

Pour ce qui est des loisirs, il y aura du choix : le centre aqualudique à 650 mètres, la plage à 2 kilomètres ou l’espace Thalasso à 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Entre architecture moderne et typique des stations balnéaires, ce programme propose des appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi qu’une gamme de services : laverie collective et conciergerie connectée. Au centre de la résidence, dans les espaces communs un terrain de pétanque et du mobilier urbain invitant au partage et aux moments de convivialité. Autrement, tous les logements bénéficient d’un espace extérieur afin que les résidents puissent apprécier les bains de soleil.

Pouvant correspondre à des étudiants, jeunes actifs ou bien à des séniors, cette opération immobilière intergénérationnelle a pensé au confort et au bien-être de chacun de ses occupants. Parmi le panel de prestations de standing offertes : cuisine aménagée et équipée, salle d’eau meublée, WC suspendus, placards avec rangements intérieurs intégrés, revêtement au sol en parquet stratifié, volets roulants électriques et carrelage en grès pour les pièces humides.

Environnement

  • À 5 minutes de route des plages de l’Atlantique
  • Tous les commerces dans un périmètre de 2 km autour de la résidence
  • Gare des Sables d’Olonne à 10 minutes en voiture
  • Port des Sables d’Olonne à 5 km

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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