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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 249 000€

Appartements neufs à Centre-ville - réf. 6048

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 249 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 460 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 749 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Encadré par la Loire et le canal Saint-Félix, le quartier Madeleine-Champ de Mars se situe à quelques pas de l’hypercentre de Nantes. Disposant de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, ce quartier offre un cadre de vie citadin et agréable, et dispose de nombreux points d’intérêts culturels et sportifs, tels que La Cité des Congrès, le centre culturel le Lieu Unique, la Tour LU, la piscine Léo Lagrange ou le Stade Marcel Saupin.

Localisation de la résidence

L’emplacement de ces appartements neufs en centre-ville est parfait pour tous ceux souhaitant profiter d’une vie citadine en bord de Loire. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes de marche : restaurants, supérettes, boutiques... Tout est à proximité pour vous permettre de laisser la voiture au garage. Vos week-ends seront également animés puisque tous les points d’intérêts nantais sont rapidement accessibles : musées, château des Ducs de Bretagne, cinéma se trouvent à moins de 10 minutes en vélo.

Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 5 minutes de marche et l’arrêt de tram Aimé Delrue se situe à 7 minutes à pied. La gare est également facilement accessible puisqu'elle se trouve à 1 kilomètre seulement de la résidence. Pour les familles avec enfants, une école maternelle et une école primaire sont à seulement 400 mètres. Les étudiants seront également bien placés puisque plusieurs établissement d’enseignements supérieurs se trouvent dans le quartier : l’Institut Supérieur des Arts Appliqués, la Prépa scientifique Supexam, la faculté de pharmacie, l’UFR Psycho...

Description de la résidence

Cette résidence de standing propose des prestations haut de gamme aux habitants de ses 16 logements, du 2 au 4 pièces duplex. Les duplex du dernier étage profitent de terrasses plein ciel d’exception offrant un panorama à couper le souffle sur la Loire et le centre-ville de Nantes. Les autres appartements disposent aussi de très beaux espaces extérieurs, balcons loggias ou terrasses en dalle de grès cérame, avec prises étanches et robinets de puisage.

À l’intérieur, les prestations sont également au rendez-vous : parquet dans les pièces de vie, salle de bains entièrement équipées, WC suspendus, logement connecté permettant de contrôler à distance les volets roulants électriques... Tout a été pensé pour le confort des résidents. Un local vélo et des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les belles prestations de cette résidence.

Environnement

  • Bords de Loire à 150 mètres
  • À 1,5 km de l’hypercentre
  • Toutes commodités au pied de la résidence
  • Arrêt de bus à 5 minutes, arrêt de tram Aimé Delrue à 7 minutes et gare de Nantes à 1km
  • Écoles à 400 mètres et nombreux établissements d’enseignement supérieur à proximité immédiate
  • Château des Ducs de Bretagne à 900 mètres
  • Jardin des Plantes à 1,3km
  • CHU Hôtel Dieu à moins d’1km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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