M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Quartier légèrement excentré du centre-ville, Zola offre un bon compromis entre ville et nature. Fort de son passé industriel, il rassemble une grande densité de population et est un quartier les plus prisé de la Capitale des Ducs. Calme et bucolique, le quartier Zola n’en reste pas moins attractif. Desservi par le réseau Tan, les bus et le tramway gagnent l’hypercentre de Nantes en quelques minutes seulement. Animé en toute saison, on y trouve de nombreux commerces et services de proximité.
Ce programme neuf dans le quartier Zola à Nantes se situe à quelques pas de la place Émile Zola et de tous ses petits commerces et services : pharmacie, boulangerie, supermarché, bureau de poste, banque ou bien encore cabinet médical. Tous les jeudis matin de 8h à 13h un marché de plein vent se tient sur le parking de cette même place. Vous pourrez y retrouver divers stands de bouche.
À une dizaine de minutes de la résidence, vous apprécierez les balades ou les séances de sport au cœur des parcs de Procé ou des Dervallières. Secteur résolument familial et propice à l’épanouissement des enfants, plusieurs écoles se trouvent autour du programme. Côté transports, un arrêt de bus de la ligne 10 se trouve au pied de la résidence et la station de tramway la plus proche est à 950 mètres.
Parfaitement intégrée au paysage urbain du quartier, cette résidence à la façade sobre et épurée propose des appartements du T2 au T5 sur 4 étages, dont le dernier en attique où se cachent deux beaux duplex. Construit avec des matériaux de qualité et durables, le programme a été pensé pour offrir un confort maximal à ses résidents. En témoignent les prestations de standing proposées : cuisine personnalisable, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, WC suspendus, placards pré-équipés, salle de bain aménagée et personnalisable, peinture lisse et lessivable.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
