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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 192 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Pornichet - réf. 7279

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

192 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

242 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

326 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

446 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

572 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

653 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
90 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Digicode
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante commune de Pornichet, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Pornichet, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance balnéaire, se trouve à quelques minutes seulement de la grande métropole de Nantes, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.

Localisation de la résidence

Le programme se trouve à proximité immédiate de diverses commodités et services essentiels. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à l'école Sainte Germaine et à l’école Gambetta, toutes deux accessibles en moins de 12 minutes à pied. Pour les amateurs de cinéma, le Cinéma La Toile de Mer est à seulement 11 minutes de marche. Les gourmands apprécieront la proximité de la Boulangerie Feuillette, promettant de délicieux moments à moins de 14 minutes à pied. Enfin, pour les besoins quotidiens, le supermarché Market Pornichet est également accessible en moins de 14 minutes. La plage de la commune est accessible, elle, en un quart d’heure de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pornichet se distingue par son architecture élégante et moderne, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité telles que parquet dans les pièces de vie et les chambres, terrasses, loggias ou balcons pour profiter de l'extérieur, et un parking en sous-sol pour faciliter le quotidien. La résidence met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec label RE2020 et des équipements tels que pompe à chaleur et ballon thermodynamique, garantissant ainsi un confort thermique toute l'année tout en minimisant l'impact environnemental.

Environnement

École Sainte Germaine, 10 minutes à pied
Cinéma La Toile de Mer, 11 minutes à pied
Boulangerie Feuillette, 14 minutes à pied
Market Pornichet, supermarché, 14 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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