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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 299 000€
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Appartements neufs à Hippodrome Petit Port - réf. 5332

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
240 600€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Ce programme neuf à Hippodrome Petit Port est à seulement 15 min du centre-ville. Bordé par l’Erdre, le quartier présente un environnement résidentiel verdoyant et de nombreux sentiers pédestres, propices à des moments de détente au bord de l’eau.

Plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du tramway desservent le quartier où les courses hippiques de l’hippodrome rythment la vie des habitants. A mi-chemin entre ville et campagne, la résidence profite d’un cadre de vie dynamique et de nombreux espaces naturels boisés.

Les habitants de Hippodrome Petit Port peuvent rejoindre l’aéroport en moins de 30 minutes et la gare SNCF en 15 minutes.

Localisation de la résidence

Située au centre du quartier Hippodrome Petit Port, la résidence profite de tous les commerces de proximité alentours. À proximité immédiate des espaces sportifs comme le Stadium Métropolitain Pierre Quinon ou le gymnase de la Barboire, la résidence est proche de plusieurs établissements universitaires.

L’Université de Nantes STAPS, Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education ou encore l’Ecole Centrale sont à quelques minutes du programme immobilier . Sur la rive gauche de l’Erdre, les résidents peuvent profiter des rives aménagées et plus au nord à 8 minutes, de l’espace de plein air Port Barbe.

La résidence permet également de rejoindre les grands axes routiers comme la NB 44 ou l’autoroute A11.

Description de la résidence

La résidence est composée de 50 appartements neufs, du studio au quatre pièces. Conformes aux normes de la RT 2012, ces logements sont certifiés BBC et NH Habitat. Les occupants profitent donc d’un habitat sain, à l’isolation phonique et thermique optimisée. Les volets roulants dans le séjour et les chambres et le sèche-serviettes dans la salle de bain apportent encore plus de confort au quotidien.

Du parquet stratifié est posé sur les sols des chambres, et les cuisines disposent d’équipements dernier cri.

Entièrement clôturée et sécurisée par serrure 3 points, serrure de sûreté et digicode, la résidence possède un local à vélos et un parking en sous-sol est à disposition des résidents.

Environnement

  • Gare SNCF à 5 km
  • Aéroport à 30 min
  • À 4 km de l’Île de Versailles
  • Nombreux établissements scolaires autour de la résidence
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Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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