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Appartements neufs à Hippodrome Petit Port - réf. 5332

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 198 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
50
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 198 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 198 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 299 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 50 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Ce programme neuf à Hippodrome Petit Port est à seulement 15 min du centre-ville de l’agglomération nantaise. Bordé par l’Erdre, le quartier présente un environnement résidentiel verdoyant et de nombreux sentiers pédestres, propices à des moments de détente au bord de l’eau.

Plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du tramway desservent le quartier où les courses hippiques de l’hippodrome rythment la vie des habitants. A mi-chemin entre ville et campagne, la résidence profite d’un cadre de vie dynamique et de nombreux espaces naturels boisés.

Les habitants de Hippodrome Petit Port peuvent rejoindre l’aéroport de Nantes Atlantique en moins de 30 minutes et la gare SNCF de Nantes en 15 minutes.

Localisation de la résidence

Située au centre du quartier Hippodrome Petit Port, la résidence profite de tous les commerces de proximité alentours. À proximité immédiate des espaces sportifs comme le Stadium Métropolitain Pierre Quinon ou le gymnase de la Barboire, la résidence est proche de plusieurs établissements universitaires.

L’Université de Nantes STAPS, Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education ou encore l’Ecole Centrale de Nantes sont à quelques minutes du programme immobilier . Sur la rive gauche de l’Erdre, les résidents peuvent profiter des rives aménagées et plus au nord à 8 minutes, de l’espace de plein air Port Barbe.

La résidence permet également de rejoindre les grands axes routiers comme la NB 44 ou l’autoroute A11.

Description de la résidence

La résidence est composée de 50 appartements neufs, du studio au quatre pièces. Conformes aux normes de la RT 2012, ces logements sont certifiés BBC et NH Habitat. Les occupants profitent donc d’un habitat sain, à l’isolation phonique et thermique optimisée. Les volets roulants dans le séjour et les chambres et le sèche-serviettes dans la salle de bain apportent encore plus de confort au quotidien.

Du parquet stratifié est posé sur les sols des chambres, et les cuisines disposent d’équipements dernier cri.

Entièrement clôturée et sécurisée par serrure 3 points, serrure de sûreté et digicode, la résidence possède un local à vélos et un parking en sous-sol est à disposition des résidents.

Environnement

  • Gare SNCF à 5 km
  • Aéroport Nantes Atlantique à 30 min
  • À 4 km de l’Île de Versailles
  • Nombreux établissements scolaires autour de la résidence
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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