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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 480 000€
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Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix - réf. 7272

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
480 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier prisé de Hauts pavés Saint-Félix à Nantes, ce programme immobilier promet une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas des établissements scolaires réputés, des espaces verts et des commerces, cette adresse est idéale pour les familles et les professionnels souhaitant allier confort urbain et tranquillité.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Nantes, permettant un accès facile à une multitude de services et commodités. À proximité immédiate, vous trouverez le Collège et Lycée Saint-Stanislas, garantissant un trajet scolaire des plus courts pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché EXPRESS se situe à seulement 8 minutes à pied. Les amateurs de culture et de détente apprécieront la proximité du Château des ducs de Bretagne et de l'Île de Versailles, offrant des espaces verts et des activités pour tous.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Hauts pavés Saint-Félix se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures. Les résidents bénéficieront de terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. En termes de stationnement, des solutions en parking aérien et couvert sont disponibles. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée, volets roulants électriques, et bien plus encore, assurant une qualité de vie sans pareil.

Environnement

  • Arrêt de bus (Foch-Cathédrale), 12 minutes à pied
  • Arrêt de tram (50 Otages), 3 minutes à pied
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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