*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Situé dans le quartier prisé de Hauts pavés Saint-Félix à Nantes, ce programme immobilier promet une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas des établissements scolaires réputés, des espaces verts et des commerces, cette adresse est idéale pour les familles et les professionnels souhaitant allier confort urbain et tranquillité.
Localisation de la résidence
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Nantes, permettant un accès facile à une multitude de services et commodités. À proximité immédiate, vous trouverez le Collège et Lycée Saint-Stanislas, garantissant un trajet scolaire des plus courts pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, l'Intermarché EXPRESS se situe à seulement 8 minutes à pied. Les amateurs de culture et de détente apprécieront la proximité du Château des ducs de Bretagne et de l'Île de Versailles, offrant des espaces verts et des activités pour tous.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Hauts pavés Saint-Félix se distingue par son architecture contemporaine et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures. Les résidents bénéficieront de terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. En termes de stationnement, des solutions en parking aérien et couvert sont disponibles. Les prestations de standing incluent parquet dans les chambres, cuisine équipée, volets roulants électriques, et bien plus encore, assurant une qualité de vie sans pareil.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
Parking couvert
Portail télécommandé
🏚
Logement
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
WC suspendu
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Paroi de douche
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet dans les chambres
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts paysagers
Jardins privatifs
Terrasse
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Thermostat d'ambiance
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Visiophone
Avis de l'expert
À deux pas des bords de l'Erdre, la résidence est citadine et offre un cadre de vie privilégié. Elle est composée de deux bâtiments aux prestations soignées pour des logements confortables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à de belles ouvertures. Les appartements bénéficient de terrasses ou jardins privatifs.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
02 85 52 80 36
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Jean A. | le 12 Août 2025
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Elie B. | le 6 Février 2025
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Julien | le 23 Janvier 2025
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Alex B. | le 14 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Yann Y. | le 8 Décembre 2024
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.