M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Le quartier Erdre se situe au nord du centre-ville nantais. Encerclé de divers parcs aussi verdoyant les uns que les autres, il offre un cadre de vie propice à l’épanouissement des petits et grands. Traversé par l’Erdre, ce quartier dynamique est pourvu de toutes les commodités, on y trouve de nombreux commerces. Si vous avez envie de regagner le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes, la ligne 2 du tramway vous y amène.
Ce programme immobilier neuf nantais situé dans le quartier Erdre se situe à deux pas de nombreuses écoles de renom comme l'INRAE, l’école des sciences de l’alimentation ou bien encore l’école supérieure des professions immobilières. En bordure du vallon de la Botardière, cette résidence prend place dans un cadre verdoyant et préservé. Dans un périmètre de moins de 2 kilomètres, vous trouverez toutes les commodités : transports, commerces, écoles et restaurants.
49 logements répartis en 3 bâtiments composent cette résidence à l’architecture contemporaine. On retrouve un large éventail de typologies du studio idéal pour un étudiant à l’appartement 5 pièces pour une famille avec enfants. Peu importe ce que vous choisissez, des places de stationnement privatives et plusieurs locaux à vélos sont mis à la disposition des résidents. Tous les logements profitent d’un espace extérieur, principalement orienté sud ou ouest afin de laisser entrer la lumière.
Côté prestations, le confort et la qualité sont au rendez-vous : cuisine et salle de bain aménagées, placards, toilettes suspendus, carrelage en 45x45, volets roulants électriques et chaudière individuelle.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
