M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Programme neuf réf.6485 Montoir-de-Bretagne
À seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, la ville de Couëron. Bordée par la Loire, cette commune abrite plus de 21 000 âmes et profite d’un emplacement d’exception à proximité des principaux bassins d’emploi de l’agglomération nantaise. Située dans la seconde couronne de la périphérie, Couëron est agréable à vivre et possède toutes les commodités utiles au quotidien : infrastructures scolaires, commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs, etc...
Profitant du dynamisme de l’économie nantaise, ce programme immobilier neuf à Couëron s’implante dans un cadre résidentiel et bien pourvu en commodités. Côté emploi, la ville recense diverses zones d’activités comme la Z.A.C Haut de Couëron I, II et III qui compte une cinquantaine d’entreprises. Les Couëronnais apprécient également le fait d’être bien desservis par les transports en commun. Non loin de la résidence, les berges de la Loire offriront d’agréables balades à pied ou en vélo.
Ce beau programme se compose de 36 appartements de 2 pièces et 25 maisons de 3 et 4 pièces avec jardin. Répondant à la norme de la RT2012, ces logements chics et modernes offrent d’excellentes performances énergétiques, ainsi qu’un confort optimal aussi bien en été qu’en hiver. Dans cet environnement préservé et naturel, les architectes ont pensé à inclure des chemins piétonniers afin de prolonger le sentiment d’intimité.
Grands et fonctionnels, les maisons et appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine équipée et personnalisable, salle de bain aménagée, volets roulants électriques, chaudière individuelle, dispositif de sécurité, peinture lisse et placards pré-équipés.
Avis de l'expertLa résidence se distingue par un jeu subtil de volumes et de matériaux, et s’inscrit dans un environnement résidentiel où se côtoient des logements au style chic et contemporain. Les appartements et les maisons qui composent ce programme sont grands et fonctionnels. Quelques opportunités sont encore à saisir !
Nathalie Caraes Courtier en immobilier neuf
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
