M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Construit sur d’anciennes terres maraîchères, le quartier Doulon à Nantes est encore aujourd’hui en pleine mutation. En seulement quelques années, le quartier Doulon a accueilli des commerces, des services, des écoles, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Situé à seulement 20 minutes du centre-ville, le quartier Doulon à Nantes est desservi par le tramway et par le bus. L’habitat y est mixte, on trouve aussi bien des maisons que des collectifs résidentiels.
Ce programme neuf à Doulon est situé dans le sous-quartier Le Landreau, à proximité du parc du Grand Blottereau. Ce secteur est tout particulièrement prisé des familles qui peuvent y trouver de nombreux établissements scolaires et équipements culturels et sportifs : piscine, gymnase, médiathèque... Idéalement située, la résidence est à 5 minutes de marche de la station de tramway Landreau. Proche de la route de Sainte-Luce, les résidents de ce programme trouveront une large offre de commerces, accessibles à pied.
Cette résidence, conforme à la nouvelle norme environnementale RE2020 se compose de 26 logements du studio au 5 pièces. Au pied des deux bâtiments, un immense parc paysager ouvert à tous les résidents. Au sous-sol, un parking accessible par télécommande et un local à vélos. Les façades aux teintes claires mettent en valeur les maisons sur le toit, habillées d’un bardage en bois. Au niveau des équipements, les prestations de confort liées au neuf sont présentes : volets roulants électriques, parquet, carrelage, salle de bain meublée et aménagée, thermostat d’ambiance et espace extérieur privatif.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
