M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Au sud de la capitale du Grand Ouest, Vertou est une ville animée, naturelle et agréable à vivre. Traversée par la Sèvre nantaise, elle est le terrain de jeu préféré des amoureux des activités et sports de plein air. Conjuguant effervescence de la ville et la douceur de la campagne, Vertou est l’une des localités les plus prisées de la métropole. Riche en équipements sportifs et de loisirs, l’animation n’est pas non plus ce qui manque à la ville.
Profitant d’une adresse stratégique, ce programme immobilier neuf à Vertou est situé dans un quartier moderne, en plein développement.
Fort de son passé industriel, le secteur laisse aujourd’hui place au changement avec une grande diversité de commerces, logements, services et axes de circulation doux. À moins de 10 minutes de marche, vous accédez aux deux plus grandes zones commerciales du sud de l’agglomération nantaise. La gare TER de Vertou est 5 minutes à pied et la station de tramway Pirmil est à 20 minutes par la ligne de bus 42. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent respectivement à moins de 15 minutes en voiture.
Ce programme brise les codes de l’architecture traditionnelle en proposant un projet résolument contemporain qui joue avec les hauteurs et les matériaux. À façade blanche, agrémentée d’un bardage en bois et en métal, la résidence se fond à merveille dans le décor urbanistique du quartier. Laissant une belle place à la nature, les 5 bâtiments se referment sur un îlot entièrement végétalisé.
Au total, ce sont 130 logements neufs qui seront construits au sein de ces bâtiments, des appartements du studio au 4 pièces orientés, est, sud et ouest. La plupart d’entre eux bénéficieront de la double, voire triple exposition pour un confort à toute heure de la journée. Les beaux et spacieux séjours s’ouvriront sur un balcon, une loggia ou une terrasse à ciel ouvert. Les prestations sont bien évidemment soignées et les matériaux choisis avec soin.
“Non loin de la gare, ce nouveau projet s’insère dans son environnement en recréant un nouveau fragment de ville au sein de ce quartier en pleine mutation.
Il s’approprie le site et recrée un rythme de rues structuré et harmonieux en dialogue avec son environnement. Cet ensemble, composé de plusieurs bâtiments aux volumétries variées, propose une architecture contemporaine jouant sur les hauteurs, les matériaux, les ouvertures sur le paysage.
Implantés autour d’un espace central végétalisé afin que chacun bénéficie d’un confort intérieur ainsi que d’espaces extérieurs de qualité. Il en résulte un nouveau lieu de vie, ouvert, en connexion avec son temps.”
Arlab Architectes
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
