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L'essentiel du programme

  • T2
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À partir de 214 300€
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Appartements neufs à Doulon - réf. 5611

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
214 300€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
237 700€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
337 800€
Livraison 2T 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Proche du centre-ville de Nantes, le quartier Doulon est l’un des secteurs qui connaît le plus de transformations urbaines. Connu pour être une ancienne terre maraîchère, de nombreux parcs immobiliers y ont été construits ces dernières années face à une demande de logements accrue. Composé d’espaces verts et de sous-quartiers résidentiels, Doulon abrite aussi écoles, commerces, équipements sportifs et dessertes de transport en commun avec bus et tramway.

Localisation de la résidence

La résidence viendra s’édifier au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire de Doulon, proche des commerces et des services urbains dont des écoles, des infrastructures sportives ainsi que des espaces verts. En effet, la station de tramway Souillarderie est à seulement 3 minutes à pied de ce nouveau lieu de vie. Pour faire ses courses, un supermarché Super U est également à 3 minutes en voiture. Enfin, pour profiter d’un espace de nature et de respiration près de chez soi, le parc Bottières-Chénaie se trouve à quelques pas.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Doulon propose 44 appartements du studio au 4 pièces dont 14 appartements familiaux. Prolongés en espaces extérieurs tels que balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs en rez-de-chaussée, chaque logement est également équipé de chaudières individuelles au gaz et thermostats d’ambiance (sauf pour les studios), de volets roulants électriques, de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes en salle de bains.

Rigoureusement sécurisée, la résidence sera dotée de systèmes de sécurité innovants : contrôle d’accès par visiophone dans les appartements, contrôle d’accès via badge Vigik, portes palières avec serrures de sûreté et parking en sous-sol et aérien.

Environnement

  • arrêt de tramway à 250 mètres,
  • supermarché à 300 mètres,
  • groupe scolaire à 1,5 kilomètre,
  • Parc Chénaie à 850 mètres.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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