M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Nantes
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Proche du centre-ville de Nantes, le quartier Doulon est l’un des secteurs qui connaît le plus de transformations urbaines. Connu pour être une ancienne terre maraîchère, de nombreux parcs immobiliers y ont été construits ces dernières années face à une demande de logements accrue. Composé d’espaces verts et de sous-quartiers résidentiels, Doulon abrite aussi écoles, commerces, équipements sportifs et dessertes de transport en commun avec bus et tramway.
La résidence viendra s’édifier au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire de Doulon, proche des commerces et des services urbains dont des écoles, des infrastructures sportives ainsi que des espaces verts. En effet, la station de tramway Souillarderie est à seulement 3 minutes à pied de ce nouveau lieu de vie. Pour faire ses courses, un supermarché Super U est également à 3 minutes en voiture. Enfin, pour profiter d’un espace de nature et de respiration près de chez soi, le parc Bottières-Chénaie se trouve à quelques pas.
Ce programme neuf à Doulon propose 44 appartements du studio au 4 pièces dont 14 appartements familiaux. Prolongés en espaces extérieurs tels que balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs en rez-de-chaussée, chaque logement est également équipé de chaudières individuelles au gaz et thermostats d’ambiance (sauf pour les studios), de volets roulants électriques, de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes en salle de bains.
Rigoureusement sécurisée, la résidence sera dotée de systèmes de sécurité innovants : contrôle d’accès par visiophone dans les appartements, contrôle d’accès via badge Vigik, portes palières avec serrures de sûreté et parking en sous-sol et aérien.
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Très bonne expérience avec monsieur Medrignac et son équipe. J ai été parfaitement accompagné pour mon premier achat et les choix d appartement donnés en fonction de mes besoins. Je recommande sans hésiter.
5/5
Nous avons été accompagné par monsieur Merdrignac lors de notre premier investissement locatif. Un grand merci pour son professionnalisme et son écoute. Nous poursuivrons l'aventure avec Immo9 !
5/5
Je recommande très fortement Immo9 et Stéphane Maucarré pour son écoute, ses conseils, son professionnalisme et sa connaissance des biens proposés. Merci Stéphane
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac pour la recherche de notre futur bien. Nous avons apprécié ses conseils, son professionnalisme et sa disponibilité du 1er rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire. Encore merci !
5/5
Nous avons été accompagné par M. Merdrignac tout au long de nos recherches de biens sur Nantes et St Nazaire. Nous le remercions pour son professionnalisme et ses précieux conseils, qui nous ont permis de nous aider à faire notre choix , et pour le suivi du dossier jusqu'à la livraison du bien.
5/5
