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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 175 000€

Appartements neufs à Doulon - réf. 5611

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 175 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 190 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 232 700€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 293 500€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Proche du centre-ville de Nantes, le quartier Doulon est l’un des secteurs qui connaît le plus de transformations urbaines. Connu pour être une ancienne terre maraîchère, de nombreux parcs immobiliers y ont été construits ces dernières années face à une demande de logements accrue. Composé d’espaces verts et de sous-quartiers résidentiels, Doulon abrite aussi écoles, commerces, équipements sportifs et dessertes de transport en commun avec bus et tramway.

Localisation de la résidence

La résidence viendra s’édifier au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire de Doulon, proche des commerces et des services urbains dont des écoles, des infrastructures sportives ainsi que des espaces verts. En effet, la station de tramway Souillarderie est à seulement 3 minutes à pied de ce nouveau lieu de vie. Pour faire ses courses, un supermarché Super U est également à 3 minutes en voiture. Enfin, pour profiter d’un espace de nature et de respiration près de chez soi, le parc Bottières-Chénaie se trouve à quelques pas.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Doulon propose 44 appartements du studio au 4 pièces dont 14 appartements familiaux. Prolongés en espaces extérieurs tels que balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs en rez-de-chaussée, chaque logement est également équipé de chaudières individuelles au gaz et thermostats d’ambiance (sauf pour les studios), de volets roulants électriques, de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes en salle de bains.

Rigoureusement sécurisée, la résidence sera dotée de systèmes de sécurité innovants : contrôle d’accès par visiophone dans les appartements, contrôle d’accès via badge Vigik, portes palières avec serrures de sûreté et parking en sous-sol et aérien.

Environnement

  • arrêt de tramway à 250 mètres,
  • supermarché à 300 mètres,
  • groupe scolaire à 1,5 kilomètre,
  • Parc Chénaie à 850 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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